단지정보
학잠주공2
실거래가 · 시세 · 단지정보
전용 36.2㎡ 최근 3개월 중위가격은 3,950만원으로 전년 동기 대비 12.2% 하락했습니다. 최근 6개월 매매 실거래는 9건입니다.
단지 전체 최근 거래전용 36.2㎡ · 4,500만원
학잠주공2 단지 개요
학잠주공2의 도로명 주소는 경상북도 포항시 북구 양학로96번길 11-12입니다. 1990년에 입주했으며 총 753세대로 구성돼 있습니다. 주차는 총 350대로 세대당 약 0.46대 수준입니다.
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학잠주공2 매매 시세 및 실거래 동향
최근 6개월간 학잠주공2의 매매 실거래는 총 9건이 확인되며, 거래 가격대는 3,700만원~4,500만원 구간입니다. 중위 매매 가격은 4,000만원입니다.
주소·개요경상북도 포항시 북구 양학로96번길 11-12 · 준공 1990년 · 세대수 753세대 · 총 주차 350대
주요 면적주요 면적대는 36.16㎡, 35.28㎡ 중심입니다.
생활 인프라주변 생활 인프라는 지도에서 반경 검색으로 병원·약국·학교·교통 접근성을 함께 확인해 보세요.
최근 매매 거래 요약
| 거래일 | 금액(만원) | 전용면적(㎡) | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-14 | 4,500 취소 | 36.16 | 10 |
| 2026-09-10 | 3,950 | 36.16 | 2 |
| 2026-09-03 | 4,000 | 36.16 | 5 |
| 2026-08-25 | 4,000 | 35.28 | 9 |
| 2026-08-15 | 3,950 | 36.16 | 5 |
| 2026-07-15 | 3,700 | 36.16 | 3 |
| 2026-06-24 | 4,100 | 35.28 | 11 |
| 2026-05-26 | 4,050 | 36.16 | 1 |
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TRANSACTION INSIGHT
4개 면적평형별 실거래가 분석
현재 선택 전용 36.2㎡ 기준 · 최근 실거래 최대 200건을 분석했어요.
최근 3개월 중위가3,950만원최근 5건 기준
최근 1년 중위가4,250만원13건 기준
전년 동기 대비-12.2% 하락3개월 중위가 기준
최근 3개월 거래량5건직전 3개월 대비 +150.0%
최근 1년 가격 범위3,700만원 ~ 5,700만원
36.2㎡의 최근 3개월 중위가는 전년 동기보다 12.2% 낮습니다.
최근 3개월 거래량은 직전 3개월보다 150.0% 증가했습니다.
가격거래 신호
- 직전 거래 대비 큰 변동
최근 거래가는 직전 거래보다 550만원, 13.9% 높습니다.
두 거래의 층 차이가 있어 단순 가격 비교에 주의가 필요합니다. - 최근 거래량 증가
최근 3개월 5건으로 직전 3개월 2건보다 150.0% 증가했습니다.
- 월 중위가 3개 구간 연속 상승
최근 거래가 있었던 3개 월의 중위가가 총 13.9% 상승했습니다.
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공시가격
2025년 기준 공동주택 공시가격
공시가격 데이터를 불러오는 중입니다.
학잠주공2 주변 공인중개사무소
학잠주공2 주변 공인중개사무소 정보는 지도에서 확인하실 수 있습니다. 경상북도 포항북구 지역의 부동산 중개사무소를 통해 매물 정보와 시세 상담을 받아보세요.
학잠주공2 주변 단지 비교
학잠주공2 자주 묻는 질문
- Q. 학잠주공2 최근 1년 거래 수와 최고가는 얼마인가요?
- 최근 1년 매매 거래는 10건이며 최고가는 4,600만원입니다. 중위 거래가는 4,000만원입니다.
- Q. 학잠주공2 평당가는 어떤 기준인가요?
- 거래가격을 전용면적 기준으로 3.3㎡당 환산한 값입니다. 최근 거래의 전용면적 기준 평당 중위가격은 367만원입니다.
- Q. 경상북도 포항북구 다른 단지 실거래도 비교할 수 있나요?
- 경상북도 포항북구 지역의 최근 거래 단지와 신고가·거래량 정보를 단지별로 비교할 수 있습니다.