단지정보
더샵광주포레스트
실거래가 · 시세 · 단지정보
2023년에 입주한 비교적 신축 단지로 총 907세대로 구성돼 있습니다. 최근 6개월 동안 18건이 거래됐고 중위 거래가격은 4억6,000만원입니다. 가장 최근 거래는 85㎡ 기준 4억6,000만원에 신고됐습니다.
단지 전체 최근 거래전용 85.0㎡ · 46,000만원
더샵광주포레스트 단지 개요
더샵광주포레스트의 도로명 주소는 광주광역시 북구 동문대로249번길 12입니다. 2023년에 입주했으며 총 907세대로 구성돼 있습니다. 주차는 총 1,217대로 세대당 약 1.34대 수준입니다.
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더샵광주포레스트 매매 시세 및 실거래 동향
최근 6개월간 더샵광주포레스트의 매매 실거래는 총 18건이 확인되며, 거래 가격대는 4억 3,000만원~6억 구간입니다. 중위 매매 가격은 4억 6,000만원입니다.
주소·개요광주광역시 북구 동문대로249번길 12 · 준공 2023년 · 세대수 907세대 · 총 주차 1,217대
주요 면적주요 면적대는 84.98㎡, 84.99㎡, 85.00㎡, 102.00㎡ 중심입니다.
생활 인프라주변 생활 인프라는 지도에서 반경 검색으로 병원·약국·학교·교통 접근성을 함께 확인해 보세요.
최근 매매 거래 요약
| 거래일 | 금액(만원) | 전용면적(㎡) | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 46,000 | 84.98 | 37 |
| 2026-09-05 | 45,000 | 84.99 | 3 |
| 2026-08-26 | 44,600 | 84.99 | 39 |
| 2026-08-20 | 45,500 | 84.99 | 8 |
| 2026-08-19 | 43,000 | 84.98 | 34 |
| 2026-08-18 | 43,000 취소 | 84.98 | 34 |
| 2026-08-13 | 49,000 | 85.00 | 11 |
| 2026-08-10 | 46,300 | 85.00 | 30 |
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TRANSACTION INSIGHT
2개 면적평형별 실거래가 분석
현재 선택 전용 85.0㎡ 기준 · 최근 실거래 최대 200건을 분석했어요.
최근 3개월 중위가4억 5,250만원최근 8건 기준
최근 1년 중위가4억 6,500만원27건 기준
전년 동기 대비-7.2% 하락3개월 중위가 기준
최근 3개월 거래량8건직전 3개월 대비 -27.3%
최근 1년 가격 범위4억 3,000만원 ~ 5억 1,000만원
85㎡의 최근 3개월 중위가는 전년 동기보다 7.2% 낮습니다.
최근 3개월 거래량은 직전 3개월보다 27.3% 감소했습니다.
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공시가격
2025년 기준 공동주택 공시가격
공시가격 데이터를 불러오는 중입니다.
더샵광주포레스트 주변 공인중개사무소
더샵광주포레스트 주변 공인중개사무소 정보는 지도에서 확인하실 수 있습니다. 광주광역시 북구 지역의 부동산 중개사무소를 통해 매물 정보와 시세 상담을 받아보세요.
더샵광주포레스트 주변 단지 비교
더샵광주포레스트 자주 묻는 질문
- Q. 더샵광주포레스트 최근 1년 거래 수와 최고가는 얼마인가요?
- 최근 1년 매매 거래는 32건이며 최고가는 6.5억입니다. 중위 거래가는 4.7억입니다.
- Q. 더샵광주포레스트 평당가는 어떤 기준인가요?
- 거래가격을 전용면적 기준으로 3.3㎡당 환산한 값입니다. 최근 거래의 전용면적 기준 평당 중위가격은 1,806만원입니다.
- Q. 광주광역시 북구 다른 단지 실거래도 비교할 수 있나요?
- 광주광역시 북구 지역의 최근 거래 단지와 신고가·거래량 정보를 단지별로 비교할 수 있습니다.