단지정보
우미1차
실거래가 · 시세 · 단지정보
광주광역시 북구에 자리한 우미1차, 468세대 규모로 1989년에 입주했습니다. 최근 6개월 거래는 9건이며 중위 거래가격은 9,250만원입니다. 가장 최근 거래는 49.4㎡ 기준 6,900만원에 신고됐습니다.
단지 전체 최근 거래전용 49.4㎡ · 6,900만원
우미1차 단지 개요
우미1차의 도로명 주소는 광주광역시 북구 북문대로 166입니다. 1989년에 입주했으며 총 468세대로 구성돼 있습니다. 주차는 총 293대로 세대당 약 0.63대 수준입니다.
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우미1차 매매 시세 및 실거래 동향
최근 6개월간 우미1차의 매매 실거래는 총 9건이 확인되며, 거래 가격대는 6,900만원~1억 2,200만원 구간입니다. 중위 매매 가격은 9,250만원입니다.
주소·개요광주광역시 북구 북문대로 166 · 준공 1989년 · 세대수 468세대 · 총 주차 293대
주요 면적주요 면적대는 49.41㎡, 59.97㎡ 중심입니다.
생활 인프라주변 생활 인프라는 지도에서 반경 검색으로 병원·약국·학교·교통 접근성을 함께 확인해 보세요.
최근 매매 거래 요약
| 거래일 | 금액(만원) | 전용면적(㎡) | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-09 | 6,900 | 49.41 | 12 |
| 2026-08-07 | 9,400 | 59.97 | 5 |
| 2026-07-28 | 9,250 | 59.97 | 8 |
| 2026-07-21 | 11,500 | 59.97 | 8 |
| 2026-07-21 | 8,000 | 49.41 | 8 |
| 2026-07-18 | 8,900 | 59.97 | 11 |
| 2026-07-01 | 10,000 취소 | 59.97 | 7 |
| 2026-06-08 | 8,450 | 49.41 | 10 |
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TRANSACTION INSIGHT
2개 면적평형별 실거래가 분석
현재 선택 전용 49.4㎡ 기준 · 최근 실거래 최대 200건을 분석했어요.
최근 3개월 중위가7,450만원최근 2건 기준
최근 1년 중위가7,000만원11건 기준
전년 동기 대비+6.4% 상승3개월 중위가 기준
최근 3개월 거래량2건직전 3개월 대비 -33.3%
최근 1년 가격 범위6,500만원 ~ 9,300만원
49.4㎡의 최근 3개월 중위가는 전년 동기보다 6.4% 높습니다.
최근 3개월 거래량은 직전 3개월보다 33.3% 감소했습니다.
가격거래 신호
- 직전 거래 대비 큰 변동
최근 거래가는 직전 거래보다 1,100만원, 13.8% 낮습니다.
- 월 중위가 3개 구간 연속 하락
최근 거래가 있었던 3개 월의 중위가가 총 18.3% 낮아졌습니다.
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공시가격
2025년 기준 공동주택 공시가격
공시가격 데이터를 불러오는 중입니다.
우미1차 주변 공인중개사무소
우미1차 주변 공인중개사무소 정보는 지도에서 확인하실 수 있습니다. 광주광역시 북구 지역의 부동산 중개사무소를 통해 매물 정보와 시세 상담을 받아보세요.
우미1차 주변 단지 비교
우미1차 자주 묻는 질문
- Q. 우미1차 최근 1년 거래 수와 최고가는 얼마인가요?
- 최근 1년 매매 거래는 12건이며 최고가는 1.2억입니다. 중위 거래가는 9,275만원입니다.
- Q. 우미1차 평당가는 어떤 기준인가요?
- 거래가격을 전용면적 기준으로 3.3㎡당 환산한 값입니다. 최근 거래의 전용면적 기준 평당 중위가격은 529만원입니다.
- Q. 광주광역시 북구 다른 단지 실거래도 비교할 수 있나요?
- 광주광역시 북구 지역의 최근 거래 단지와 신고가·거래량 정보를 단지별로 비교할 수 있습니다.