단지정보
빛고을파크2
실거래가 · 시세 · 단지정보
전용 50.2㎡ 최근 3개월 중위가격은 1억으로 전년 동기 대비 15.3% 하락했습니다. 최근 6개월 매매 실거래는 19건입니다.
단지 전체 최근 거래전용 50.2㎡ · 9,600만원
빛고을파크2 단지 개요
빛고을파크2의 도로명 주소는 광주광역시 서구 화정로 105입니다. 1991년에 입주했으며 총 500세대로 구성돼 있습니다. 주차는 총 194대로 세대당 약 0.39대 수준입니다.
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빛고을파크2 매매 시세 및 실거래 동향
최근 6개월간 빛고을파크2의 매매 실거래는 총 19건이 확인되며, 거래 가격대는 9,600만원~1억 4,000만원 구간입니다. 중위 매매 가격은 1억 2,000만원입니다.
주소·개요광주광역시 서구 화정로 105 · 준공 1991년 · 세대수 500세대 · 총 주차 194대
주요 면적주요 면적대는 50.16㎡, 50.22㎡, 59.85㎡, 59.82㎡ 중심입니다.
생활 인프라주변 생활 인프라는 지도에서 반경 검색으로 병원·약국·학교·교통 접근성을 함께 확인해 보세요.
최근 매매 거래 요약
| 거래일 | 금액(만원) | 전용면적(㎡) | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-11-03 | 9,600 | 50.16 | 6 |
| 2026-10-22 | 11,400 | 50.22 | 7 |
| 2026-10-12 | 10,000 | 50.16 | 3 |
| 2026-10-10 | 12,500 | 59.85 | 10 |
| 2026-08-12 | 13,000 | 59.85 | 15 |
| 2026-08-09 | 12,000 | 59.85 | 4 |
| 2026-08-08 | 13,000 | 59.82 | 4 |
| 2026-08-03 | 12,600 | 59.82 | 3 |
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TRANSACTION INSIGHT
3개 면적평형별 실거래가 분석
현재 선택 전용 50.2㎡ 기준 · 최근 실거래 최대 200건을 분석했어요.
최근 3개월 중위가1억최근 3건 기준
최근 1년 중위가1억 1,400만원26건 기준
전년 동기 대비-15.3% 하락3개월 중위가 기준
최근 3개월 거래량3건직전 3개월 대비 -62.5%
최근 1년 가격 범위9,000만원 ~ 1억 3,500만원
50.2㎡의 최근 3개월 중위가는 전년 동기보다 15.3% 낮습니다.
최근 3개월 거래량은 직전 3개월보다 62.5% 감소했습니다.
가격거래 신호
- 직전 거래 대비 큰 변동
최근 거래가는 직전 거래보다 1,800만원, 15.8% 낮습니다.
- 월 중위가 3개 구간 연속 하락
최근 거래가 있었던 3개 월의 중위가가 총 23.8% 낮아졌습니다.
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공시가격
2025년 기준 공동주택 공시가격
공시가격 데이터를 불러오는 중입니다.
빛고을파크2 주변 공인중개사무소
빛고을파크2 주변 공인중개사무소 정보는 지도에서 확인하실 수 있습니다. 광주광역시 서구 지역의 부동산 중개사무소를 통해 매물 정보와 시세 상담을 받아보세요.
빛고을파크2 주변 단지 비교
빛고을파크2 자주 묻는 질문
- Q. 빛고을파크2 최근 1년 거래 수와 최고가는 얼마인가요?
- 최근 1년 매매 거래는 21건이며 최고가는 1.4억입니다. 중위 거래가는 1.2억입니다.
- Q. 빛고을파크2 평당가는 어떤 기준인가요?
- 거래가격을 전용면적 기준으로 3.3㎡당 환산한 값입니다. 최근 거래의 전용면적 기준 평당 중위가격은 706만원입니다.
- Q. 광주광역시 서구 다른 단지 실거래도 비교할 수 있나요?
- 광주광역시 서구 지역의 최근 거래 단지와 신고가·거래량 정보를 단지별로 비교할 수 있습니다.