단지정보
힐스테이트데시앙도남2
실거래가 · 시세 · 단지정보
2021년에 입주한 비교적 신축 단지로 총 658세대로 구성돼 있습니다. 최근 6개월 동안 13건이 거래됐고 중위 거래가격은 4억1,600만원입니다. 가장 최근 거래는 85㎡ 기준 3억7,000만원에 신고됐습니다.
단지 전체 최근 거래전용 85.0㎡ · 37,000만원
힐스테이트데시앙도남2 단지 개요
힐스테이트데시앙도남2의 도로명 주소는 대구광역시 북구 도남길 16입니다. 2021년에 입주했으며 총 658세대로 구성돼 있습니다. 주차는 총 876대로 세대당 약 1.33대 수준입니다.
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힐스테이트데시앙도남2 매매 시세 및 실거래 동향
최근 6개월간 힐스테이트데시앙도남2의 매매 실거래는 총 13건이 확인되며, 거래 가격대는 3억 5,800만원~4억 8,700만원 구간입니다. 중위 매매 가격은 4억 1,600만원입니다.
주소·개요대구광역시 북구 도남길 16 · 준공 2021년 · 세대수 658세대 · 총 주차 876대
주요 면적주요 면적대는 84.96㎡, 99.80㎡, 72.86㎡ 중심입니다.
생활 인프라주변 생활 인프라는 지도에서 반경 검색으로 병원·약국·학교·교통 접근성을 함께 확인해 보세요.
최근 매매 거래 요약
| 거래일 | 금액(만원) | 전용면적(㎡) | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-25 | 37,000 | 84.96 | 2 |
| 2026-09-22 | 48,700 | 99.80 | 8 |
| 2026-09-17 | 47,000 | 99.80 | 15 |
| 2026-09-13 | 35,800 | 72.86 | 22 |
| 2026-08-05 | 36,000 | 72.86 | 6 |
| 2026-07-16 | 48,500 | 99.80 | 16 |
| 2026-07-11 | 42,000 | 84.96 | 21 |
| 2026-06-14 | 43,000 | 84.96 | 14 |
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TRANSACTION INSIGHT
5개 면적평형별 실거래가 분석
현재 선택 전용 85.0㎡ 기준 · 최근 실거래 최대 200건을 분석했어요.
최근 3개월 중위가3억 7,000만원최근 1건 기준
최근 1년 중위가4억 1,800만원6건 기준
전년 동기 대비-4.6% 하락3개월 중위가 기준
최근 3개월 거래량1건직전 3개월 대비 -80.0%
최근 1년 가격 범위3억 7,000만원 ~ 4억 3,000만원
85㎡의 최근 3개월 중위가는 전년 동기보다 4.6% 낮습니다.
최근 3개월 거래량은 직전 3개월보다 80.0% 감소했습니다.
가격거래 신호
- 직전 거래 대비 큰 변동
최근 거래가는 직전 거래보다 5,000만원, 11.9% 낮습니다.
두 거래의 층 차이가 있어 단순 가격 비교에 주의가 필요합니다. - 월 중위가 3개 구간 연속 하락
최근 거래가 있었던 3개 월의 중위가가 총 12.4% 낮아졌습니다.
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공시가격
2025년 기준 공동주택 공시가격
공시가격 데이터를 불러오는 중입니다.
힐스테이트데시앙도남2 주변 공인중개사무소
힐스테이트데시앙도남2 주변 공인중개사무소 정보는 지도에서 확인하실 수 있습니다. 대구광역시 북구 지역의 부동산 중개사무소를 통해 매물 정보와 시세 상담을 받아보세요.
힐스테이트데시앙도남2 주변 단지 비교
힐스테이트데시앙도남2 자주 묻는 질문
- Q. 힐스테이트데시앙도남2 최근 1년 거래 수와 최고가는 얼마인가요?
- 최근 1년 매매 거래는 14건이며 최고가는 4.9억입니다. 중위 거래가는 4.2억입니다.
- Q. 힐스테이트데시앙도남2 평당가는 어떤 기준인가요?
- 거래가격을 전용면적 기준으로 3.3㎡당 환산한 값입니다. 최근 거래의 전용면적 기준 평당 중위가격은 1,619만원입니다.
- Q. 대구광역시 북구 다른 단지 실거래도 비교할 수 있나요?
- 대구광역시 북구 지역의 최근 거래 단지와 신고가·거래량 정보를 단지별로 비교할 수 있습니다.