단지정보
지산리더스
실거래가 · 시세 · 단지정보
대구광역시 수성구에 자리한 지산리더스, 694세대 규모로 1991년에 입주했습니다. 최근 6개월 거래는 10건이며 중위 거래가격은 1억4,500만원입니다. 가장 최근 거래는 40.4㎡ 기준 9,500만원에 신고됐습니다.
단지 전체 최근 거래전용 40.4㎡ · 9,500만원
지산리더스 단지 개요
지산리더스의 도로명 주소는 대구광역시 수성구 지산로 5입니다. 1991년에 입주했으며 총 694세대로 구성돼 있습니다. 주차는 총 343대로 세대당 약 0.49대 수준입니다.
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지산리더스 매매 시세 및 실거래 동향
최근 6개월간 지산리더스의 매매 실거래는 총 10건이 확인되며, 거래 가격대는 9,500만원~1억 8,800만원 구간입니다. 중위 매매 가격은 1억 4,500만원입니다.
주소·개요대구광역시 수성구 지산로 5 · 준공 1991년 · 세대수 694세대 · 총 주차 343대
주요 면적주요 면적대는 40.44㎡, 54.12㎡, 59.97㎡, 59.56㎡, 70.25㎡ 중심입니다.
생활 인프라주변 생활 인프라는 지도에서 반경 검색으로 병원·약국·학교·교통 접근성을 함께 확인해 보세요.
최근 매매 거래 요약
| 거래일 | 금액(만원) | 전용면적(㎡) | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-20 | 9,500 | 40.44 | 9 |
| 2026-10-14 | 12,400 | 54.12 | 3 |
| 2026-09-17 | 15,500 | 59.97 | 3 |
| 2026-09-10 | 16,000 | 59.56 | 15 |
| 2026-07-18 | 18,800 | 70.25 | 13 |
| 2026-06-18 | 16,750 | 59.56 | 3 |
| 2026-05-27 | 13,800 | 54.12 | 8 |
| 2026-05-26 | 15,000 | 59.56 | 1 |
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TRANSACTION INSIGHT
5개 면적평형별 실거래가 분석
현재 선택 전용 40.4㎡ 기준 · 최근 실거래 최대 200건을 분석했어요.
최근 3개월 중위가9,500만원최근 1건 기준
최근 1년 중위가9,500만원6건 기준
전년 동기 대비-5.0% 하락3개월 중위가 기준
최근 3개월 거래량1건신규 거래 발생
최근 1년 가격 범위8,700만원 ~ 1억 1,200만원
40.4㎡의 최근 3개월 중위가는 전년 동기보다 5.0% 낮습니다.
최근 3개월간 1건의 신규 거래가 발생했습니다.
가격거래 신호
- 직전 거래 대비 큰 변동
최근 거래가는 직전 거래보다 1,700만원, 15.2% 낮습니다.
두 거래의 층 차이가 있어 단순 가격 비교에 주의가 필요합니다.
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공시가격
2025년 기준 공동주택 공시가격
공시가격 데이터를 불러오는 중입니다.
지산리더스 주변 공인중개사무소
지산리더스 주변 공인중개사무소 정보는 지도에서 확인하실 수 있습니다. 대구광역시 수성구 지역의 부동산 중개사무소를 통해 매물 정보와 시세 상담을 받아보세요.
지산리더스 주변 단지 비교
지산리더스 자주 묻는 질문
- Q. 지산리더스 최근 1년 거래 수와 최고가는 얼마인가요?
- 최근 1년 매매 거래는 22건이며 최고가는 1.9억입니다. 중위 거래가는 1.4억입니다.
- Q. 지산리더스 평당가는 어떤 기준인가요?
- 거래가격을 전용면적 기준으로 3.3㎡당 환산한 값입니다. 최근 거래의 전용면적 기준 평당 중위가격은 847만원입니다.
- Q. 대구광역시 수성구 다른 단지 실거래도 비교할 수 있나요?
- 대구광역시 수성구 지역의 최근 거래 단지와 신고가·거래량 정보를 단지별로 비교할 수 있습니다.