단지정보
구서동 쌍용예가 2
실거래가 · 시세 · 단지정보
전용 85㎡와 132㎡가 각각 3건으로 가장 많이 거래됐습니다. 최근 1년 매매 실거래는 총 9건입니다. 부산광역시 금정구에 자리한 구서동 쌍용예가 2, 809세대 규모로 2010년에 입주했습니다.
단지 전체 최근 거래전용 85.0㎡ · 68,000만원
구서동 쌍용예가 2 단지 개요
구서동 쌍용예가 2의 도로명 주소는 부산광역시 금정구 금샘로 262입니다. 2010년에 입주했으며 총 809세대로 구성돼 있습니다. 주차는 총 1,653대로 세대당 약 2.04대 수준입니다.
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구서동 쌍용예가 2 매매 시세 및 실거래 동향
최근 6개월간 구서동 쌍용예가 2의 매매 실거래는 총 7건이 확인되며, 거래 가격대는 6억 1,500만원~9억 6,000만원 구간입니다. 중위 매매 가격은 8억 2,000만원입니다.
주소·개요부산광역시 금정구 금샘로 262 · 준공 2010년 · 세대수 809세대 · 총 주차 1,653대
주요 면적주요 면적대는 85.00㎡, 156.83㎡, 157.80㎡, 132.39㎡ 중심입니다.
생활 인프라주변 생활 인프라는 지도에서 반경 검색으로 병원·약국·학교·교통 접근성을 함께 확인해 보세요.
최근 매매 거래 요약
| 거래일 | 금액(만원) | 전용면적(㎡) | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-17 | 68,000 | 85.00 | 17 |
| 2026-10-09 | 85,500 | 156.83 | 4 |
| 2026-08-19 | 80,000 | 157.80 | 2 |
| 2026-06-27 | 82,000 | 132.39 | 12 |
| 2026-06-13 | 61,500 | 85.00 | 2 |
| 2026-06-03 | 96,000 | 157.80 | 8 |
| 2026-05-11 | 86,500 | 132.39 | 7 |
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TRANSACTION INSIGHT
5개 면적평형별 실거래가 분석
현재 선택 전용 85.0㎡ 기준 · 최근 실거래 최대 200건을 분석했어요.
최근 3개월 중위가6억 8,000만원최근 1건 기준
최근 1년 중위가6억 6,500만원3건 기준
전년 동기 대비-전년 동기 비교 데이터 없음
최근 3개월 거래량1건직전 3개월 대비 -50.0%
최근 1년 가격 범위6억 1,500만원 ~ 6억 8,000만원
전년 동기 거래가 없어 가격 변화율을 계산할 수 없습니다.
최근 3개월 거래량은 직전 3개월보다 50.0% 감소했습니다.
가격거래 신호
- 조회기간 최고가 경신
최근 거래 6억 8,000만원은 이전 조회기간 최고가 6억 6,500만원보다 2.3% 높습니다.
- 직전 거래 대비 큰 변동
최근 거래가는 직전 거래보다 6,500만원, 10.6% 높습니다.
두 거래의 층 차이가 있어 단순 가격 비교에 주의가 필요합니다.
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공시가격
2025년 기준 공동주택 공시가격
공시가격 데이터를 불러오는 중입니다.
구서동 쌍용예가 2 주변 공인중개사무소
구서동 쌍용예가 2 주변 공인중개사무소 정보는 지도에서 확인하실 수 있습니다. 부산광역시 금정구 지역의 부동산 중개사무소를 통해 매물 정보와 시세 상담을 받아보세요.
구서동 쌍용예가 2 주변 단지 비교
구서동 쌍용예가 2 자주 묻는 질문
- Q. 구서동 쌍용예가 2 최근 1년 거래 수와 최고가는 얼마인가요?
- 최근 1년 매매 거래는 9건이며 최고가는 9.6억입니다. 중위 거래가는 8.2억입니다.
- Q. 구서동 쌍용예가 2 평당가는 어떤 기준인가요?
- 거래가격을 전용면적 기준으로 3.3㎡당 환산한 값입니다. 최근 거래의 전용면적 기준 평당 중위가격은 2,099만원입니다.
- Q. 부산광역시 금정구 다른 단지 실거래도 비교할 수 있나요?
- 부산광역시 금정구 지역의 최근 거래 단지와 신고가·거래량 정보를 단지별로 비교할 수 있습니다.