단지정보
화명뜨란채
실거래가 · 시세 · 단지정보
화명뜨란채는 최근 거래가 비교적 활발한 단지입니다. 최근 6개월 동안 33건이 거래됐으며 가격은 2억3,500만원~3억5,500만원 범위에서 형성됐습니다. 부산광역시 북구에 자리한 화명뜨란채, 981세대 규모로 2004년에 입주했습니다.
단지 전체 최근 거래전용 59.8㎡ · 27,200만원
화명뜨란채 단지 개요
화명뜨란채의 도로명 주소는 부산광역시 북구 화명신도시로 219입니다. 2004년에 입주했으며 총 981세대로 구성돼 있습니다. 주차는 총 865대로 세대당 약 0.88대 수준입니다.
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화명뜨란채 매매 시세 및 실거래 동향
최근 6개월간 화명뜨란채의 매매 실거래는 총 33건이 확인되며, 거래 가격대는 2억 3,500만원~3억 5,500만원 구간입니다. 중위 매매 가격은 3억 1,800만원입니다.
주소·개요부산광역시 북구 화명신도시로 219 · 준공 2004년 · 세대수 981세대 · 총 주차 865대
주요 면적주요 면적대는 59.77㎡, 76.72㎡, 84.68㎡ 중심입니다.
생활 인프라주변 생활 인프라는 지도에서 반경 검색으로 병원·약국·학교·교통 접근성을 함께 확인해 보세요.
최근 매매 거래 요약
| 거래일 | 금액(만원) | 전용면적(㎡) | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-11-02 | 27,200 | 59.77 | 19 |
| 2026-10-29 | 32,800 | 76.72 | 17 |
| 2026-10-09 | 23,900 | 59.77 | 2 |
| 2026-10-07 | 26,100 | 59.77 | 2 |
| 2026-10-01 | 33,000 | 76.72 | 12 |
| 2026-09-18 | 35,200 | 84.68 | 18 |
| 2026-09-12 | 33,800 | 84.68 | 21 |
| 2026-09-11 | 35,200 | 76.72 | 15 |
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TRANSACTION INSIGHT
3개 면적평형별 실거래가 분석
현재 선택 전용 59.8㎡ 기준 · 최근 실거래 최대 200건을 분석했어요.
최근 3개월 중위가2억 6,650만원최근 4건 기준
최근 1년 중위가2억 7,000만원25건 기준
전년 동기 대비-0.9% 하락3개월 중위가 기준
최근 3개월 거래량4건직전 3개월 대비 -63.6%
최근 1년 가격 범위2억 3,450만원 ~ 3억 2,000만원
59.8㎡의 최근 3개월 중위가는 전년 동기보다 0.9% 낮습니다.
최근 3개월 거래량은 직전 3개월보다 63.6% 감소했습니다.
가격거래 신호
- 직전 거래 대비 큰 변동
최근 거래가는 직전 거래보다 3,300만원, 13.8% 높습니다.
두 거래의 층 차이가 있어 단순 가격 비교에 주의가 필요합니다.
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공시가격
2025년 기준 공동주택 공시가격
공시가격 데이터를 불러오는 중입니다.
화명뜨란채 주변 공인중개사무소
화명뜨란채 주변 공인중개사무소 정보는 지도에서 확인하실 수 있습니다. 부산광역시 북구 지역의 부동산 중개사무소를 통해 매물 정보와 시세 상담을 받아보세요.
화명뜨란채 주변 단지 비교
화명뜨란채 자주 묻는 질문
- Q. 화명뜨란채 최근 1년 거래 수와 최고가는 얼마인가요?
- 최근 1년 매매 거래는 61건이며 최고가는 3.9억입니다. 중위 거래가는 3.1억입니다.
- Q. 화명뜨란채 평당가는 어떤 기준인가요?
- 거래가격을 전용면적 기준으로 3.3㎡당 환산한 값입니다. 최근 거래의 전용면적 기준 평당 중위가격은 1,419만원입니다.
- Q. 부산광역시 북구 다른 단지 실거래도 비교할 수 있나요?
- 부산광역시 북구 지역의 최근 거래 단지와 신고가·거래량 정보를 단지별로 비교할 수 있습니다.