단지정보
포레나부산덕천2차
실거래가 · 시세 · 단지정보
2023년에 입주한 비교적 신축 단지로 총 795세대로 구성돼 있습니다. 최근 6개월 동안 21건이 거래됐고 중위 거래가격은 5억8,900만원입니다. 가장 최근 거래는 60㎡ 기준 5억1,000만원에 신고됐습니다.
단지 전체 최근 거래전용 60.0㎡ · 51,000만원
포레나부산덕천2차 단지 개요
포레나부산덕천2차의 도로명 주소는 부산광역시 북구 만덕대로 101입니다. 2023년에 입주했으며 총 795세대로 구성돼 있습니다. 주차는 총 889대로 세대당 약 1.12대 수준입니다.
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포레나부산덕천2차 매매 시세 및 실거래 동향
최근 6개월간 포레나부산덕천2차의 매매 실거래는 총 21건이 확인되며, 거래 가격대는 4억 2,500만원~6억 9,300만원 구간입니다. 중위 매매 가격은 5억 8,900만원입니다.
주소·개요부산광역시 북구 만덕대로 101 · 준공 2023년 · 세대수 795세대 · 총 주차 889대
주요 면적주요 면적대는 60.00㎡, 84.83㎡, 59.99㎡, 74.72㎡, 74.96㎡ 중심입니다.
생활 인프라주변 생활 인프라는 지도에서 반경 검색으로 병원·약국·학교·교통 접근성을 함께 확인해 보세요.
최근 매매 거래 요약
| 거래일 | 금액(만원) | 전용면적(㎡) | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-10 | 51,000 | 60.00 | 13 |
| 2026-10-05 | 69,000 | 84.83 | 10 |
| 2026-09-19 | 49,800 | 59.99 | 15 |
| 2026-08-26 | 60,800 | 74.72 | 17 |
| 2026-08-26 | 51,500 | 60.00 | 18 |
| 2026-08-20 | 69,300 | 84.83 | 20 |
| 2026-08-10 | 59,800 | 74.96 | 19 |
| 2026-08-08 | 58,900 | 74.96 | 4 |
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TRANSACTION INSIGHT
4개 면적평형별 실거래가 분석
현재 선택 전용 60.0㎡ 기준 · 최근 실거래 최대 200건을 분석했어요.
최근 3개월 중위가5억최근 5건 기준
최근 1년 중위가4억 9,800만원11건 기준
전년 동기 대비+5.7% 상승3개월 중위가 기준
최근 3개월 거래량5건직전 3개월 대비 -16.7%
최근 1년 가격 범위4억 8,500만원 ~ 5억 1,500만원
60㎡의 최근 3개월 중위가는 전년 동기보다 5.7% 높습니다.
최근 3개월 거래량은 직전 3개월보다 16.7% 감소했습니다.
가격거래 신호
- 조회기간 최고가 근접
최근 거래가는 조회기간 최고가보다 1.0% 낮은 수준입니다.
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공시가격
2025년 기준 공동주택 공시가격
공시가격 데이터를 불러오는 중입니다.
포레나부산덕천2차 주변 공인중개사무소
포레나부산덕천2차 주변 공인중개사무소 정보는 지도에서 확인하실 수 있습니다. 부산광역시 북구 지역의 부동산 중개사무소를 통해 매물 정보와 시세 상담을 받아보세요.
포레나부산덕천2차 주변 단지 비교
포레나부산덕천2차 자주 묻는 질문
- Q. 포레나부산덕천2차 최근 1년 거래 수와 최고가는 얼마인가요?
- 최근 1년 매매 거래는 28건이며 최고가는 6.9억입니다. 중위 거래가는 5.9억입니다.
- Q. 포레나부산덕천2차 평당가는 어떤 기준인가요?
- 거래가격을 전용면적 기준으로 3.3㎡당 환산한 값입니다. 최근 거래의 전용면적 기준 평당 중위가격은 2,668만원입니다.
- Q. 부산광역시 북구 다른 단지 실거래도 비교할 수 있나요?
- 부산광역시 북구 지역의 최근 거래 단지와 신고가·거래량 정보를 단지별로 비교할 수 있습니다.