단지정보
송도 서린엘마르
실거래가 · 시세 · 단지정보
전용 59.9㎡ 최근 3개월 중위가격은 3억8,300만원으로 전년 동기 대비 24.6% 상승했습니다. 최근 6개월 매매 실거래는 4건입니다.
단지 전체 최근 거래전용 85.0㎡ · 43,000만원
송도 서린엘마르 단지 개요
송도 서린엘마르의 도로명 주소는 부산광역시 서구 송도해변로 21입니다. 2016년에 입주했으며 총 168세대로 구성돼 있습니다. 주차는 총 168대로 세대당 약 1대 수준입니다.
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송도 서린엘마르 매매 시세 및 실거래 동향
최근 6개월간 송도 서린엘마르의 매매 실거래는 총 4건이 확인되며, 거래 가격대는 3억 8,300만원~5억 구간입니다. 중위 매매 가격은 4억 3,000만원입니다.
주소·개요부산광역시 서구 송도해변로 21 · 준공 2016년 · 세대수 168세대 · 총 주차 168대
주요 면적주요 면적대는 84.98㎡, 59.90㎡ 중심입니다.
생활 인프라주변 생활 인프라는 지도에서 반경 검색으로 병원·약국·학교·교통 접근성을 함께 확인해 보세요.
최근 매매 거래 요약
| 거래일 | 금액(만원) | 전용면적(㎡) | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 43,000 | 84.98 | 11 |
| 2026-07-08 | 38,300 | 59.90 | 15 |
| 2026-06-29 | 50,000 | 84.98 | 20 |
| 2026-05-29 | 43,000 | 84.98 | 6 |
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TRANSACTION INSIGHT
2개 면적평형별 실거래가 분석
현재 선택 전용 85.0㎡ 기준 · 최근 실거래 최대 200건을 분석했어요.
최근 3개월 중위가4억 3,000만원최근 3건 기준
최근 1년 중위가4억 3,000만원3건 기준
전년 동기 대비-1.1% 하락3개월 중위가 기준
최근 3개월 거래량3건신규 거래 발생
최근 1년 가격 범위4억 3,000만원 ~ 5억
85㎡의 최근 3개월 중위가는 전년 동기보다 1.1% 낮습니다.
최근 3개월간 3건의 신규 거래가 발생했습니다.
가격거래 신호
- 직전 거래 대비 큰 변동
최근 거래가는 직전 거래보다 7,000만원, 14.0% 낮습니다.
두 거래의 층 차이가 있어 단순 가격 비교에 주의가 필요합니다. - 거래 재개
직전 3개월에는 거래가 없었지만 최근 3개월에는 3건 거래됐습니다.
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공시가격
2025년 기준 공동주택 공시가격
공시가격 데이터를 불러오는 중입니다.
송도 서린엘마르 주변 공인중개사무소
송도 서린엘마르 주변 공인중개사무소 정보는 지도에서 확인하실 수 있습니다. 부산광역시 서구 지역의 부동산 중개사무소를 통해 매물 정보와 시세 상담을 받아보세요.
송도 서린엘마르 주변 단지 비교
송도 서린엘마르 자주 묻는 질문
- Q. 송도 서린엘마르 최근 1년 거래 수와 최고가는 얼마인가요?
- 최근 1년 매매 거래는 12건이며 최고가는 5억입니다. 중위 거래가는 4.3억입니다.
- Q. 송도 서린엘마르 평당가는 어떤 기준인가요?
- 거래가격을 전용면적 기준으로 3.3㎡당 환산한 값입니다. 최근 거래의 전용면적 기준 평당 중위가격은 1,714만원입니다.
- Q. 부산광역시 서구 다른 단지 실거래도 비교할 수 있나요?
- 부산광역시 서구 지역의 최근 거래 단지와 신고가·거래량 정보를 단지별로 비교할 수 있습니다.