단지정보
테넌바움294
실거래가 · 시세 · 단지정보
테넌바움294는 최근 거래가 비교적 활발한 단지입니다. 최근 6개월 동안 42건이 거래됐으며 가격은 9억3,000만원~15억1,500만원 범위에서 형성됐습니다. 부산광역시 수영구에 자리한 테넌바움294, 294세대 규모로 2023년에 입주했습니다.
단지 전체 최근 거래전용 84.6㎡ · 120,000만원
테넌바움294 단지 개요
테넌바움294의 도로명 주소는 부산광역시 수영구 광안해변로 323입니다. 2023년에 입주했으며 총 294세대로 구성돼 있습니다. 주차는 총 368대로 세대당 약 1.25대 수준입니다.
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테넌바움294 매매 시세 및 실거래 동향
최근 6개월간 테넌바움294의 매매 실거래는 총 42건이 확인되며, 거래 가격대는 9억 3,000만원~15억 1,500만원 구간입니다. 중위 매매 가격은 10억 9,000만원입니다.
주소·개요부산광역시 수영구 광안해변로 323 · 준공 2023년 · 세대수 294세대 · 총 주차 368대
주요 면적주요 면적대는 84.62㎡, 84.75㎡, 84.81㎡ 중심입니다.
생활 인프라주변 생활 인프라는 지도에서 반경 검색으로 병원·약국·학교·교통 접근성을 함께 확인해 보세요.
최근 매매 거래 요약
| 거래일 | 금액(만원) | 전용면적(㎡) | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-17 | 120,000 | 84.62 | 22 |
| 2026-10-13 | 95,000 | 84.62 | 4 |
| 2026-10-11 | 120,000 | 84.62 | 22 |
| 2026-10-07 | 151,500 | 84.62 | 35 |
| 2026-10-07 | 136,500 | 84.62 | 29 |
| 2026-09-29 | 121,000 | 84.62 | 25 |
| 2026-09-28 | 134,000 | 84.62 | 28 |
| 2026-09-09 | 149,000 | 84.62 | 34 |
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TRANSACTION INSIGHT
2개 면적평형별 실거래가 분석
현재 선택 전용 84.6㎡ 기준 · 최근 실거래 최대 200건을 분석했어요.
최근 3개월 중위가12억최근 14건 기준
최근 1년 중위가12억63건 기준
전년 동기 대비-8.7% 하락3개월 중위가 기준
최근 3개월 거래량14건직전 3개월 대비 -33.3%
최근 1년 가격 범위9억 4,000만원 ~ 15억 8,000만원
84.6㎡의 최근 3개월 중위가는 전년 동기보다 8.7% 낮습니다.
최근 3개월 거래량은 직전 3개월보다 33.3% 감소했습니다.
가격거래 신호
- 직전 거래 대비 큰 변동
최근 거래가는 직전 거래보다 2억 5,000만원, 26.3% 높습니다.
두 거래의 층 차이가 있어 단순 가격 비교에 주의가 필요합니다.
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공시가격
2025년 기준 공동주택 공시가격
공시가격 데이터를 불러오는 중입니다.
테넌바움294 주변 공인중개사무소
테넌바움294 주변 공인중개사무소 정보는 지도에서 확인하실 수 있습니다. 부산광역시 수영구 지역의 부동산 중개사무소를 통해 매물 정보와 시세 상담을 받아보세요.
테넌바움294 주변 단지 비교
테넌바움294 자주 묻는 질문
- Q. 테넌바움294 최근 1년 거래 수와 최고가는 얼마인가요?
- 최근 1년 매매 거래는 54건이며 최고가는 15.6억입니다. 중위 거래가는 10.9억입니다.
- Q. 테넌바움294 평당가는 어떤 기준인가요?
- 거래가격을 전용면적 기준으로 3.3㎡당 환산한 값입니다. 최근 거래의 전용면적 기준 평당 중위가격은 4,244만원입니다.
- Q. 부산광역시 수영구 다른 단지 실거래도 비교할 수 있나요?
- 부산광역시 수영구 지역의 최근 거래 단지와 신고가·거래량 정보를 단지별로 비교할 수 있습니다.