단지정보
해운대대림2차
실거래가 · 시세 · 단지정보
최근 거래는 전용 60㎡에 집중돼 있으며 전체 면적별 집계의 75%를 차지합니다. 최근 1년 매매 실거래는 총 12건입니다. 부산광역시 해운대구에 자리한 해운대대림2차, 682세대 규모로 1997년에 입주했습니다.
단지 전체 최근 거래전용 59.8㎡ · 39,500만원
해운대대림2차 단지 개요
해운대대림2차의 도로명 주소는 부산광역시 해운대구 대천로103번길 9입니다. 1997년에 입주했으며 총 682세대로 구성돼 있습니다. 주차는 총 708대로 세대당 약 1.04대 수준입니다.
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해운대대림2차 매매 시세 및 실거래 동향
최근 6개월간 해운대대림2차의 매매 실거래는 총 9건이 확인되며, 거래 가격대는 3억 4,800만원~5억 9,900만원 구간입니다. 중위 매매 가격은 3억 9,500만원입니다.
주소·개요부산광역시 해운대구 대천로103번길 9 · 준공 1997년 · 세대수 682세대 · 총 주차 708대
주요 면적주요 면적대는 59.82㎡, 84.97㎡ 중심입니다.
생활 인프라주변 생활 인프라는 지도에서 반경 검색으로 병원·약국·학교·교통 접근성을 함께 확인해 보세요.
최근 매매 거래 요약
| 거래일 | 금액(만원) | 전용면적(㎡) | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-28 | 39,500 | 59.82 | 19 |
| 2026-10-12 | 34,800 | 59.82 | 2 |
| 2026-09-03 | 37,000 | 59.82 | 4 |
| 2026-07-27 | 58,500 | 84.97 | 3 |
| 2026-07-26 | 37,600 | 59.82 | 7 |
| 2026-06-22 | 43,500 | 59.82 | 4 |
| 2026-06-07 | 38,000 | 59.82 | 14 |
| 2026-05-23 | 40,000 | 59.82 | 21 |
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TRANSACTION INSIGHT
4개 면적평형별 실거래가 분석
현재 선택 전용 59.8㎡ 기준 · 최근 실거래 최대 200건을 분석했어요.
최근 3개월 중위가3억 7,000만원최근 3건 기준
최근 1년 중위가3억 8,500만원15건 기준
전년 동기 대비+2.8% 상승3개월 중위가 기준
최근 3개월 거래량3건직전 3개월 대비 -40.0%
최근 1년 가격 범위3억 1,800만원 ~ 4억 3,500만원
59.8㎡의 최근 3개월 중위가는 전년 동기보다 2.8% 높습니다.
최근 3개월 거래량은 직전 3개월보다 40.0% 감소했습니다.
가격거래 신호
- 직전 거래 대비 큰 변동
최근 거래가는 직전 거래보다 4,700만원, 13.5% 높습니다.
두 거래의 층 차이가 있어 단순 가격 비교에 주의가 필요합니다.
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공시가격
2025년 기준 공동주택 공시가격
공시가격 데이터를 불러오는 중입니다.
해운대대림2차 주변 공인중개사무소
해운대대림2차 주변 공인중개사무소 정보는 지도에서 확인하실 수 있습니다. 부산광역시 해운대구 지역의 부동산 중개사무소를 통해 매물 정보와 시세 상담을 받아보세요.
해운대대림2차 주변 단지 비교
해운대대림2차 자주 묻는 질문
- Q. 해운대대림2차 최근 1년 거래 수와 최고가는 얼마인가요?
- 최근 1년 매매 거래는 12건이며 최고가는 8.5억입니다. 중위 거래가는 4.0억입니다.
- Q. 해운대대림2차 평당가는 어떤 기준인가요?
- 거래가격을 전용면적 기준으로 3.3㎡당 환산한 값입니다. 최근 거래의 전용면적 기준 평당 중위가격은 2,138만원입니다.
- Q. 부산광역시 해운대구 다른 단지 실거래도 비교할 수 있나요?
- 부산광역시 해운대구 지역의 최근 거래 단지와 신고가·거래량 정보를 단지별로 비교할 수 있습니다.