단지정보
선릉에클라트
실거래가 · 시세 · 단지정보
최근 거래는 전용 36㎡에 집중돼 있으며 전체 면적별 집계의 91%를 차지합니다. 최근 1년 매매 실거래는 총 11건입니다. 서울특별시 강남구에 자리한 선릉에클라트, 293세대 규모로 2004년에 입주했습니다.
단지 전체 최근 거래전용 36.4㎡ · 31,000만원
선릉에클라트 단지 개요
선릉에클라트의 도로명 주소는 서울특별시 강남구 테헤란로63길 12입니다. 2004년에 입주했으며 총 293세대로 구성돼 있습니다. 주차는 총 341대로 세대당 약 1.16대 수준입니다.
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선릉에클라트 매매 시세 및 실거래 동향
최근 6개월간 선릉에클라트의 매매 실거래는 총 5건이 확인되며, 거래 가격대는 3억 1,000만원~3억 7,000만원 구간입니다. 중위 매매 가격은 3억 3,900만원입니다.
주소·개요서울특별시 강남구 테헤란로63길 12 · 준공 2004년 · 세대수 293세대 · 총 주차 341대
주요 면적주요 면적대는 36.35㎡ 중심입니다.
생활 인프라주변 생활 인프라는 지도에서 반경 검색으로 병원·약국·학교·교통 접근성을 함께 확인해 보세요.
최근 매매 거래 요약
| 거래일 | 금액(만원) | 전용면적(㎡) | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-07 | 31,000 | 36.35 | 12 |
| 2026-08-14 | 33,500 | 36.35 | 13 |
| 2026-05-19 | 33,900 | 36.35 | 10 |
| 2026-05-08 | 37,000 | 36.35 | 11 |
| 2026-05-08 | 36,000 | 36.35 | 10 |
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TRANSACTION INSIGHT
1개 면적평형별 실거래가 분석
현재 선택 전용 36.4㎡ 기준 · 최근 실거래 최대 200건을 분석했어요.
최근 3개월 중위가3억 2,250만원최근 2건 기준
최근 1년 중위가3억 3,900만원7건 기준
전년 동기 대비-전년 동기 비교 데이터 없음
최근 3개월 거래량2건직전 3개월 대비 -60.0%
최근 1년 가격 범위3억 ~ 3억 7,000만원
전년 동기 거래가 없어 가격 변화율을 계산할 수 없습니다.
최근 3개월 거래량은 직전 3개월보다 60.0% 감소했습니다.
가격거래 신호
- 월 중위가 3개 구간 연속 하락
최근 거래가 있었던 3개 월의 중위가가 총 11.3% 낮아졌습니다.
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공시가격
2025년 기준 공동주택 공시가격
공시가격 데이터를 불러오는 중입니다.
선릉에클라트 주변 공인중개사무소
선릉에클라트 주변 공인중개사무소 정보는 지도에서 확인하실 수 있습니다. 서울특별시 강남구 지역의 부동산 중개사무소를 통해 매물 정보와 시세 상담을 받아보세요.
선릉에클라트 주변 단지 비교
선릉에클라트 자주 묻는 질문
- Q. 선릉에클라트 최근 1년 거래 수와 최고가는 얼마인가요?
- 최근 1년 매매 거래는 11건이며 최고가는 7.2억입니다. 중위 거래가는 3.6억입니다.
- Q. 선릉에클라트 평당가는 어떤 기준인가요?
- 거래가격을 전용면적 기준으로 3.3㎡당 환산한 값입니다. 최근 거래의 전용면적 기준 평당 중위가격은 3,268만원입니다.
- Q. 서울특별시 강남구 다른 단지 실거래도 비교할 수 있나요?
- 서울특별시 강남구 지역의 최근 거래 단지와 신고가·거래량 정보를 단지별로 비교할 수 있습니다.