단지정보
방화1단지 장미
실거래가 · 시세 · 단지정보
서울특별시 강서구에 자리한 방화1단지 장미, 387세대 규모로 1994년에 입주했습니다. 최근 6개월 거래는 14건이며 중위 거래가격은 6억3,650만원입니다. 가장 최근 거래는 40㎡ 기준 5억3,500만원에 신고됐습니다.
단지 전체 최근 거래전용 40.0㎡ · 53,500만원
방화1단지 장미 단지 개요
방화1단지 장미의 도로명 주소는 서울특별시 강서구 양천로 125입니다. 1994년에 입주했으며 총 387세대로 구성돼 있습니다. 주차는 총 239대로 세대당 약 0.62대 수준입니다.
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방화1단지 장미 매매 시세 및 실거래 동향
최근 6개월간 방화1단지 장미의 매매 실거래는 총 14건이 확인되며, 거래 가격대는 3억 9,000만원~7억 500만원 구간입니다. 중위 매매 가격은 6억 3,650만원입니다.
주소·개요서울특별시 강서구 양천로 125 · 준공 1994년 · 세대수 387세대 · 총 주차 239대
주요 면적주요 면적대는 39.96㎡, 49.20㎡, 59.04㎡ 중심입니다.
생활 인프라주변 생활 인프라는 지도에서 반경 검색으로 병원·약국·학교·교통 접근성을 함께 확인해 보세요.
최근 매매 거래 요약
| 거래일 | 금액(만원) | 전용면적(㎡) | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-17 | 53,500 | 39.96 | 11 |
| 2026-10-15 | 66,300 | 49.20 | 13 |
| 2026-10-03 | 70,500 | 59.04 | 13 |
| 2026-09-30 | 65,000 | 49.20 | 3 |
| 2026-09-05 | 55,000 | 39.96 | 10 |
| 2026-08-13 | 55,000 | 39.96 | 9 |
| 2026-08-08 | 69,000 | 49.20 | 12 |
| 2026-07-20 | 51,000 | 39.96 | 5 |
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TRANSACTION INSIGHT
3개 면적평형별 실거래가 분석
현재 선택 전용 40.0㎡ 기준 · 최근 실거래 최대 200건을 분석했어요.
최근 3개월 중위가5억 4,250만원최근 4건 기준
최근 1년 중위가4억 6,200만원10건 기준
전년 동기 대비+32.3% 상승3개월 중위가 기준
최근 3개월 거래량4건직전 3개월 대비 +100.0%
최근 1년 가격 범위3억 9,500만원 ~ 5억 5,000만원
40㎡의 최근 3개월 중위가는 전년 동기보다 32.3% 높습니다.
최근 3개월 거래량은 직전 3개월보다 100.0% 증가했습니다.
가격거래 신호
- 최근 1년 중위가와 차이 큼
최근 거래가는 최근 1년 중위가보다 15.8% 높은 수준입니다.
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공시가격
2025년 기준 공동주택 공시가격
공시가격 데이터를 불러오는 중입니다.
방화1단지 장미 주변 공인중개사무소
방화1단지 장미 주변 공인중개사무소 정보는 지도에서 확인하실 수 있습니다. 서울특별시 강서구 지역의 부동산 중개사무소를 통해 매물 정보와 시세 상담을 받아보세요.
방화1단지 장미 주변 단지 비교
방화1단지 장미 자주 묻는 질문
- Q. 방화1단지 장미 최근 1년 거래 수와 최고가는 얼마인가요?
- 최근 1년 매매 거래는 22건이며 최고가는 7.0억입니다. 중위 거래가는 5.7억입니다.
- Q. 방화1단지 장미 평당가는 어떤 기준인가요?
- 거래가격을 전용면적 기준으로 3.3㎡당 환산한 값입니다. 최근 거래의 전용면적 기준 평당 중위가격은 3,823만원입니다.
- Q. 서울특별시 강서구 다른 단지 실거래도 비교할 수 있나요?
- 서울특별시 강서구 지역의 최근 거래 단지와 신고가·거래량 정보를 단지별로 비교할 수 있습니다.