BUY DECISION REPORT

이 집, 사도 될까요?

입력한 매수가가 지금 시장에서 어느 위치인지 실거래로 확인해 드려요.

청계벽산메가트리움전용 59.9㎡7.4억

60점

가격 경쟁력 분석 결과

적정가격

7.4억은 최근 시장 기준 적정가격 하단입니다.

금융정보 없이 시장가격 항목만 100점으로 환산했어요.

PRICE POSITION

적정기준가격의 85%~115% 범위 내 위치

최근 실거래와 주변 유사단지로 계산한 기준가격 7.55억의 ±3%를 적정 구간으로 봅니다.

RECENT DEALS

최근 3개월 중위데이터 없음

최근 6개월 중위데이터 없음

최근 1년 중위7.55억

최근 거래가격7.4억

최근 3개월 거래0건

3개월 중위 대비비교 데이터 없음

NEARBY COMP

데이터 없음입력가격은 주변 중위 대비 비교 데이터 없음 · 비교단지 0곳

조건에 맞는 주변 거래가 없어 이 항목은 점수에서 제외했어요.

PRICE TREND

3개월 변화비교 데이터 없음

6개월 변화비교 데이터 없음

1년 변화비교 데이터 없음

급등 구간은 상승 자체를 좋게 보지 않고 추격매수 위험으로 반영합니다.

LIQUIDITY

매우 적음최근 3개월 0건 · 직전 9개월 월평균 0.2건

PRICE SIMULATOR

가격을 눌러보면 그 값으로 다시 분석해요.

DATA CONFIDENCE

신뢰도 낮음

거래 표본이 적어 가격 범위와 점수의 불확실성이 큽니다. 동·층·향 조건을 따로 확인하세요.

청계벽산메가트리움 59.9㎡의 최근 실거래가는 7억 4,000만원(2026년 2월)이며, 최근 3개월 거래는 0건, 최근 12개월 거래는 2건입니다.

주변 비교단지 데이터 없이 기간별 실거래 중앙값만으로 계산한 기준가는 7억 5,500만원이고, 적정 범위는 7억 3,235만원 ~ 7억 7,765만원입니다.

최근 거래 활발도는 '매우 적음'입니다.

공개 실거래 기반의 가격 비교 정보이며, 투자 권유나 가치 보장을 뜻하지 않습니다.