시흥능곡역 모아미래도에듀포레
실거래가 · 시세 · 단지정보
시흥능곡역 모아미래도에듀포레 단지 개요
시흥능곡역 모아미래도에듀포레은(는) 경기도 시흥시에 위치한 아파트 단지로, 경기도 시흥시 장현순환로 81에 자리하고 있습니다. 2020년 준공되었으며, 총 928세대 규모의 단지입니다. 주차는 총 1,486대로 세대당 약 1.6대 수준입니다. 시흥능곡역 모아미래도에듀포레의 시세와 매매 가격, 전세 시세 등 실거래 정보를 아래에서 확인하실 수 있습니다.
시흥능곡역 모아미래도에듀포레 매매 시세 및 실거래 동향
최근 6개월간 시흥능곡역 모아미래도에듀포레의 매매 실거래는 총 26건이 확인되며, 거래 가격대는 5.0억~6억 구간입니다. 중위 매매 가격은 5.4억입니다.
최근 매매 거래 요약
| 거래일 | 금액(만원) | 전용면적(㎡) | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-20 | 58,400 | 105.97 | 7 |
| 2026-03-19 | 57,000 | 105.97 | 19 |
| 2026-03-19 | 54,300 | 84.96 | 22 |
| 2026-03-19 | 53,700 | 84.96 | 5 |
| 2026-03-17 | 55,500 | 84.96 | 12 |
| 2026-03-17 | 55,000 | 84.96 | 5 |
| 2026-03-15 | 53,000 | 84.96 | 18 |
| 2026-03-14 | 53,800 | 84.96 | 4 |
전월세 실거래
최근 6개월 기준, 시흥능곡역 모아미래도에듀포레의 중위 매매가는 5.4억이며 중위 전세가는 3.7억으로, 전세가율은 약 68.1%입니다. 매매-전세 갭은 약 1.7억 수준입니다. 월세의 경우 보증금 5,000만원 기준 월 140만원 수준이며, 연 환산 수익률은 약 3.1%입니다.
| 계약일 | 구분 | 전용면적 | 보증금 | 월세 | 층 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.11 | 월세 | 84.96㎡ | 1억원 | 105만원 | 19층 | 신규 |
| 2026.03.02 | 전세 | 105.97㎡ | 5억 2,500만원 | - | 1층 | 갱신 |
| 2026.02.23 | 월세 | 84.96㎡ | 5,000만원 | 140만원 | 24층 | 신규 |
| 2026.02.19 | 전세 | 84.96㎡ | 3억 7,000만원 | - | 9층 | 갱신 |
| 2026.01.24 | 전세 | 84.96㎡ | 3억 3,000만원 | - | 10층 | 신규 |
| 2026.01.24 | 월세 | 105.97㎡ | 3,000만원 | 170만원 | 13층 | 신규 |
| 2026.01.23 | 전세 | 84.96㎡ | 3억 5,000만원 | - | 18층 | 신규 |
| 2026.01.15 | 전세 | 105.97㎡ | 4억원 | - | 13층 | 신규 |
| 2026.01.13 | 월세 | 84.96㎡ | 5,000만원 | 140만원 | 10층 | 신규 |
주변 아파트 매매 내역
반경 1.5km 이내 아파트의 최근 매매 거래입니다.
| 단지명 | 매매가 | 전용면적 | 층 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 시흥능곡역모아미래도에듀포레 | 5억 8,400만 | 106.0㎡ | 7층 | - |
| 시흥능곡역모아미래도에듀포레 | 5억 7,500만 | 106.0㎡ | 3층 | 75m |
| 장현호반써밋 | 3억 7,000만 | 73.8㎡ | 20층 | 147m |
| 에일린의뜰2차아파트 | 4억 3,500만 | 75.9㎡ | 12층 | 321m |
| 장현II엔플러스빌 | 2억 3,000만 | 59.5㎡ | 3층 | 321m |
| 새재마을대동 | 3억 9,000만 | 75.4㎡ | 2층 | 321m |
| 새재마을청구 | 3억 6,000만 | 59.9㎡ | 12층 | 321m |
| 제일풍경채에듀 | 4억 7,800만 | 75.1㎡ | 17층 | 437m |
| 제일풍경채에듀 | 5억 4,100만 | 84.9㎡ | 11층 | 437m |
주변 신규 분양/공급
이 단지 주변 공급 일정과 모집 상태를 함께 확인해 보세요.
시흥능곡역 모아미래도에듀포레 주변 생활 인프라
시흥능곡역 모아미래도에듀포레 주변에는 약국 · 병원 · 지하철 · 학교 · 학원 등의 생활 인프라가 있어 편의성이 양호합니다. 경기도 시흥시 지역의 아파트 시세 동향과 주변 단지 매매 가격을 함께 비교해 보시면 부동산 시장 흐름을 더 넓게 파악할 수 있습니다.
시흥능곡역 모아미래도에듀포레 주변 공인중개사무소
시흥능곡역 모아미래도에듀포레 주변에는 다이찌 공인중개사사무소, 모아 공인중개사사무소, 새재두일 공인중개사사무소 등 총 5개의 공인중개사무소가 있습니다. 가장 가까운 다이찌 공인중개사사무소까지 약 0m 거리입니다. 경기도 시흥시 지역의 매매·전세·월세 매물 상담과 실거래 시세 확인은 인근 공인중개사무소를 통해 진행하실 수 있습니다.
경기도 시흥시 장현순환로 81
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경기도 시흥시 장현순환로 81
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