단지정보
포레나 여수 웅천2단지아파트
실거래가 · 시세 · 단지정보
포레나 여수 웅천2단지아파트 단지 개요
포레나 여수 웅천2단지아파트은(는) 전라남도 여수시에 위치한 아파트 단지로, 전라남도 여수시 웅천남8로 23에 자리하고 있습니다. 2019년 준공되었으며, 총 1,448세대 규모의 단지입니다. 주차는 총 1,866대로 세대당 약 1.29대 수준입니다. 포레나 여수 웅천2단지아파트의 시세와 매매 가격, 전세 시세 등 실거래 정보를 아래에서 확인하실 수 있습니다.
포레나 여수 웅천2단지아파트 매매 시세 및 실거래 동향
최근 6개월간 포레나 여수 웅천2단지아파트의 매매 실거래는 총 19건이 확인되며, 거래 가격대는 3.4억~5.2억 구간입니다. 중위 매매 가격은 4.7억입니다.
주소·개요전라남도 여수시 웅천남8로 23 · 준공 2019년 · 세대수 1,448세대 · 동수 11개동 · 총 주차 1,866대
최근 거래최근 6개월 매매 실거래 19건이 확인됩니다.
주요 면적주요 면적대는 84.96㎡, 84.99㎡, 75.43㎡, 75.61㎡, 100.12㎡ 중심입니다.
생활 인프라주변 생활 인프라는 약국 · 병원 · 학교 · 학원 중심으로 확인할 수 있습니다.
최근 매매 거래 요약
| 거래일 | 금액(만원) | 전용면적(㎡) | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-23 | 38,200 | 84.96 | 2 |
| 2026-03-17 | 40,000 | 84.99 | 14 |
| 2026-03-07 | 33,900 | 75.43 | 15 |
| 2026-03-03 | 34,000 | 75.61 | 7 |
| 2026-02-28 | 49,500 | 100.12 | 28 |
| 2026-02-27 | 47,500 | 84.76 | 17 |
| 2026-02-26 | 48,500 | 84.99 | 19 |
| 2026-02-26 | 42,500 | 84.99 | 14 |
전월세 실거래
최근 6개월 기준, 포레나 여수 웅천2단지아파트의 중위 매매가는 4.7억이며 중위 전세가는 3.3억으로, 전세가율은 약 69.9%입니다. 매매-전세 갭은 약 1.4억 수준입니다. 월세의 경우 보증금 5,000만원 기준 월 100만원 수준이며, 연 환산 수익률은 약 2.6%입니다.
최근 전세
3억 2,000만원
2026.03.23
최근 월세
3,000만원 / 100만원
2026.03.14
최근 6개월 전월세
5건
전세 2건 · 월세 3건
전세 중간값
3억 2,500만원
3억 2,000만원 ~ 3억 3,000만원
월세 중간값
5,000만원 / 100만원
3,000만원~2억 2,000만원 / 25~110만원
| 계약일 | 구분 | 전용면적 | 보증금 | 월세 | 층 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.23 | 전세 | 84.76㎡ | 3억 2,000만원 | - | 24층 | 갱신 |
| 2026.03.14 | 월세 | 75.43㎡ | 3,000만원 | 100만원 | 9층 | 신규 |
| 2026.03.13 | 월세 | 84.76㎡ | 5,000만원 | 110만원 | 28층 | 신규 |
| 2026.03.12 | 월세 | 75.43㎡ | 2억 2,000만원 | 25만원 | 21층 | 신규 |
| 2026.03.05 | 전세 | 84.76㎡ | 3억 3,000만원 | - | 20층 | 신규 |
주변 아파트 매매 내역
반경 1.5km 이내 아파트의 최근 매매 거래입니다.
| 단지명 | 매매가 | 전용면적 | 층 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 포레나여수웅천2단지 | 3.8억 | 85.0㎡ | 2층 | - |
| 포레나여수웅천1단지 | 5.3억 | 100.1㎡ | 25층 | 241m |
| 여수웅천부영1차 | 2.6억 | 84.4㎡ | 11층 | 526m |
| 여수웅천부영1차 | 2.5억 | 84.4㎡ | 6층 | 526m |
| 신영웅천지웰3차 | 4.0억 | 84.9㎡ | 6층 | 989m |
| 웅천지웰1차(1블럭) | 3.6억 | 84.9㎡ | 15층 | 989m |
| 여수웅천부영3차 | 3억 | 84.4㎡ | 8층 | 989m |
| 신영웅천지웰2차 | 3.6억 | 84.8㎡ | 3층 | 989m |
| 웅천지웰1차(2블럭) | 3.0억 | 85.0㎡ | 2층 | 1,141m |
포레나 여수 웅천2단지아파트 주변 생활 인프라
포레나 여수 웅천2단지아파트 주변에는 약국 · 병원 · 학교 · 학원 등의 생활 인프라가 있어 편의성이 양호합니다. 전라남도 여수시 지역의 아파트 시세 동향과 주변 단지 매매 가격을 함께 비교해 보시면 부동산 시장 흐름을 더 넓게 파악할 수 있습니다.
포레나 여수 웅천2단지아파트 주변 공인중개사무소
포레나 여수 웅천2단지아파트 주변 공인중개사무소 정보는 지도에서 확인하실 수 있습니다. 전라남도 여수시 지역의 부동산 중개사무소를 통해 매물 정보와 시세 상담을 받아보세요.