휘경롯데낙천대
실거래가 · 시세 · 단지정보
휘경롯데낙천대 단지 개요
휘경롯데낙천대은(는) 서울특별시 동대문구에 위치한 아파트 단지로, 서울특별시 동대문구 외대역동로1길 24에 자리하고 있습니다. 2003년 준공되었으며, 총 239세대 규모의 단지입니다. 주차는 총 329대로 세대당 약 1.38대 수준입니다. 휘경롯데낙천대의 시세와 매매 가격, 전세 시세 등 실거래 정보를 아래에서 확인하실 수 있습니다.
휘경롯데낙천대 매매 시세 및 실거래 동향
최근 6개월간 휘경롯데낙천대의 매매 실거래는 총 3건이 확인되며, 거래 가격대는 6억~7.8억 구간입니다. 중위 매매 가격은 7억입니다.
최근 매매 거래 요약
| 거래일 | 금액(만원) | 전용면적(㎡) | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 77,500 | 82.82 | 4 |
| 2025-10-16 | 60,000 | 59.94 | 17 |
| 2025-10-14 | 70,000 | 59.94 | 12 |
전월세 실거래
최근 6개월 기준, 휘경롯데낙천대의 중위 매매가는 7억이며 중위 전세가는 5.5억으로, 전세가율은 약 78.6%입니다. 매매-전세 갭은 약 1.5억 수준입니다. 월세의 경우 보증금 5,000만원 기준 월 100만원 수준이며, 연 환산 수익률은 약 1.7%입니다.
| 계약일 | 구분 | 전용면적 | 보증금 | 월세 | 층 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.22 | 월세 | 59.94㎡ | 3억원 | 50만원 | 17층 | 갱신 |
| 2026.03.07 | 전세 | 82.82㎡ | 5억 5,000만원 | - | 13층 | - |
| 2026.02.28 | 월세 | 59.94㎡ | 5,000만원 | 160만원 | 19층 | 신규 |
| 2026.02.24 | 월세 | 82.80㎡ | 5,000만원 | 100만원 | 5층 | 신규 |
| 2026.01.17 | 전세 | 59.94㎡ | 3억 2,000만원 | - | 16층 | 신규 |
| 2026.01.14 | 전세 | 112.03㎡ | 5억 5,000만원 | - | 9층 | 신규 |
주변 아파트 매매 내역
반경 1.5km 이내 아파트의 최근 매매 거래입니다.
| 단지명 | 매매가 | 전용면적 | 층 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 동양1차 | 7억 2,500만 | 84.9㎡ | 4층 | - |
| 브라운스톤휘경 | 7억 8,000만 | 60.0㎡ | 11층 | - |
| 휘경미소지움 | 9억 5,000만 | 114.0㎡ | 8층 | - |
| 휘경베스트빌현대 | 6억 4,000만 | 59.9㎡ | 18층 | - |
| 동일스위트리버 | 7억 4,500만 | 59.7㎡ | 6층 | - |
| 휘경센트레빌 | 9억 4,000만 | 84.6㎡ | 5층 | - |
| 현대 | 6억 9,000만 | 84.9㎡ | 12층 | - |
| 휘경동일하이빌 | 8억 500만 | 85.0㎡ | 15층 | - |
| 롯데 | 7억 9,500만 | 84.9㎡ | 4층 | - |
주변 신규 분양/공급
이 단지 주변 공급 일정과 모집 상태를 함께 확인해 보세요.
휘경롯데낙천대 주변 생활 인프라
휘경롯데낙천대 주변에는 약국 · 병원 · 지하철 · 학교 · 학원 · 전통시장 등의 생활 인프라가 있어 편의성이 양호합니다. 서울특별시 동대문구 지역의 아파트 시세 동향과 주변 단지 매매 가격을 함께 비교해 보시면 부동산 시장 흐름을 더 넓게 파악할 수 있습니다.
휘경롯데낙천대 토지거래허가 동향
휘경롯데낙천대이(가) 위치한 지역은 현재 토지거래허가구역으로 지정되어 있으나, 최근 7일간 허가 신청 내역은 확인되지 않습니다. 토지거래 허가구역 내에서는 일정 규모 이상의 부동산 거래 시 허가가 필요하며, 허가 내역은 실거래 선행 지표로 활용됩니다.
휘경롯데낙천대 주변 공인중개사무소
휘경롯데낙천대 주변에는 새천년공인중개사사무소, K(케이)공인중개사사무소, 도깨비부동산공인중개사사무소 등 총 5개의 공인중개사무소가 있습니다. 가장 가까운 새천년공인중개사사무소까지 약 30m 거리입니다. 서울특별시 동대문구 지역의 매매·전세·월세 매물 상담과 실거래 시세 확인은 인근 공인중개사무소를 통해 진행하실 수 있습니다.
서울특별시 동대문구 망우로 116
서울특별시 동대문구 망우로 118-7
서울특별시 동대문구 망우로20길 86
서울특별시 동대문구 망우로 105
서울특별시 동대문구 외대역동로 19