롯데우성
실거래가 · 시세 · 단지정보
롯데우성 단지 개요
롯데우성은(는) 서울특별시 노원구에 위치한 아파트 단지로, 서울특별시 노원구 노원로22길 34에 자리하고 있습니다. 1993년 준공되었으며, 총 568세대 규모의 단지입니다. 주차는 총 921대로 세대당 약 1.62대 수준입니다. 롯데우성의 시세와 매매 가격, 전세 시세 등 실거래 정보를 아래에서 확인하실 수 있습니다.
롯데우성 매매 시세 및 실거래 동향
최근 6개월간 롯데우성의 매매 실거래는 총 5건이 확인되며, 거래 가격대는 10.6억~13.5억 구간입니다. 중위 매매 가격은 12.5억입니다.
최근 매매 거래 요약
| 거래일 | 금액(만원) | 전용면적(㎡) | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-03 | 132,000 | 101.88 | 12 |
| 2026-02-06 | 135,000 | 101.88 | 14 |
| 2025-12-11 | 111,000 | 115.26 | 1 |
| 2025-10-18 | 125,000 | 115.26 | 3 |
| 2025-10-01 | 106,000 | 101.88 | 1 |
전월세 실거래
최근 6개월 기준, 롯데우성의 중위 매매가는 12.5억이며 중위 전세가는 7.2억으로, 전세가율은 약 57.6%입니다. 매매-전세 갭은 약 5.3억 수준입니다. 월세의 경우 보증금 6억 기준 월 100만원 수준이며, 연 환산 수익률은 약 1.0%입니다.
| 계약일 | 구분 | 전용면적 | 보증금 | 월세 | 층 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.20 | 전세 | 101.88㎡ | 7억 2,000만원 | - | 10층 | 갱신 |
| 2026.03.06 | 월세 | 115.26㎡ | 6억원 | 100만원 | 14층 | 신규 |
주변 아파트 매매 내역
반경 1.5km 이내 아파트의 최근 매매 거래입니다.
| 단지명 | 매매가 | 전용면적 | 층 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 중계무지개 | 6.1억 | 59.3㎡ | 12층 | - |
| 성원2 | 38000억 | 97.8㎡ | 10층 | - |
| 동진신안 | 80000억 | 134.7㎡ | 15층 | - |
| 현대1(4차) | 38500억 | 85.0㎡ | 5층 | - |
| 주공7 | 4.0억 | 44.1㎡ | 10층 | - |
| 주공5 | 7.1억 | 58.5㎡ | 12층 | - |
| 경남 | 9.7억 | 114.6㎡ | 3층 | - |
| 중계3우성 | 56000억 | 84.9㎡ | 9층 | - |
| 주공4 | 27000억 | 45.8㎡ | 10층 | - |
롯데우성 주변 생활 인프라
롯데우성 주변에는 약국 · 병원 · 지하철 · 학교 · 학원 · 전통시장 등의 생활 인프라가 있어 편의성이 양호합니다. 서울특별시 노원구 지역의 아파트 시세 동향과 주변 단지 매매 가격을 함께 비교해 보시면 부동산 시장 흐름을 더 넓게 파악할 수 있습니다.
롯데우성 토지거래허가 동향
롯데우성이(가) 위치한 지역은 현재 토지거래허가구역으로 지정되어 있으나, 최근 7일간 허가 신청 내역은 확인되지 않습니다. 토지거래 허가구역 내에서는 일정 규모 이상의 부동산 거래 시 허가가 필요하며, 허가 내역은 실거래 선행 지표로 활용됩니다.
롯데우성 주변 공인중개사무소
롯데우성 주변에는 프라자라이프신동아청구(934-0100)공인중개사사무소, 라이프(932-1300)공인중개사사무소, 신동아(939-0111)공인중개사사무소 등 총 5개의 공인중개사무소가 있습니다. 가장 가까운 프라자라이프신동아청구(934-0100)공인중개사사무소까지 약 142m 거리입니다. 서울특별시 노원구 지역의 매매·전세·월세 매물 상담과 실거래 시세 확인은 인근 공인중개사무소를 통해 진행하실 수 있습니다.
서울특별시 노원구 중계로18길 13
서울특별시 노원구 중계로18길 9
서울특별시 노원구 중계로 198
서울특별시 노원구 중계로 198
서울특별시 노원구 중계로 205