구곡대림
실거래가 · 시세 · 단지정보
구곡대림 단지 개요
구곡대림은(는) 강원특별자치도 원주시에 위치한 아파트 단지로, 강원특별자치도 원주시 남원로 524에 자리하고 있습니다. 1997년 준공되었으며, 총 747세대 규모의 단지입니다. 주차는 총 621대로 세대당 약 0.83대 수준입니다. 구곡대림의 시세와 매매 가격, 전세 시세 등 실거래 정보를 아래에서 확인하실 수 있습니다.
구곡대림 매매 시세 및 실거래 동향
최근 6개월간 구곡대림의 매매 실거래는 총 13건이 확인되며, 거래 가격대는 1.4억~3.5억 구간입니다. 중위 매매 가격은 1.6억입니다.
최근 매매 거래 요약
| 거래일 | 금액(만원) | 전용면적(㎡) | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-20 | 17,500 | 59.90 | 14 |
| 2026-03-18 | 15,400 | 59.90 | 14 |
| 2026-03-14 | 16,500 | 59.90 | 9 |
| 2026-03-12 | 14,200 | 59.90 | 7 |
| 2026-03-10 | 16,000 | 59.90 | 14 |
| 2026-03-01 | 15,000 | 59.90 | 3 |
| 2026-02-28 | 16,300 | 59.90 | 5 |
| 2026-02-27 | 16,400 | 59.90 | 9 |
전월세 실거래
최근 6개월 기준, 구곡대림의 중위 매매가는 1.6억이며 중위 전세가는 1.4억으로, 전세가율은 약 90.6%입니다. 매매-전세 갭은 약 1,500만원 수준입니다. 월세의 경우 보증금 3,000만원 기준 월 35만원 수준이며, 연 환산 수익률은 약 2.6%입니다.
| 계약일 | 구분 | 전용면적 | 보증금 | 월세 | 층 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.17 | 월세 | 59.90㎡ | 1,000만원 | 65만원 | 3층 | 신규 |
| 2026.03.14 | 전세 | 59.90㎡ | 1억 4,500만원 | - | 7층 | 신규 |
| 2026.03.05 | 월세 | 59.90㎡ | 3,000만원 | 20만원 | 9층 | 신규 |
| 2026.03.03 | 월세 | 59.90㎡ | 5,000만원 | 35만원 | 9층 | 신규 |
주변 아파트 매매 내역
반경 1.5km 이내 아파트의 최근 매매 거래입니다.
| 단지명 | 매매가 | 전용면적 | 층 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 현진에버빌 | 2.1억 | 84.9㎡ | 10층 | 116m |
| 현진에버빌 | 1.9억 | 84.9㎡ | 1층 | 116m |
| 청솔7차 | 1.1억 | 59.9㎡ | 11층 | 242m |
| 청솔2차 | 1억 | 58.6㎡ | 4층 | 245m |
| 청솔3차 | 9,500만원 | 58.6㎡ | 11층 | 282m |
| 세경5차 | 8,900만원 | 60.0㎡ | 4층 | 294m |
| 세경5차 | 9,000만원 | 60.0㎡ | 10층 | 294m |
| 현진에버빌2 | 1.5억 | 59.7㎡ | 5층 | 368m |
| 현진에버빌2 | 1.6억 | 59.8㎡ | 3층 | 418m |
| 현진에버빌5차 | 3.2억 | 94.7㎡ | 7층 | 429m |
구곡대림 주변 생활 인프라
구곡대림 주변에는 약국 · 병원 · 학교 · 학원 등의 생활 인프라가 있어 편의성이 양호합니다. 강원특별자치도 원주시 지역의 아파트 시세 동향과 주변 단지 매매 가격을 함께 비교해 보시면 부동산 시장 흐름을 더 넓게 파악할 수 있습니다.
구곡대림 주변 공인중개사무소
구곡대림 주변에는 토마토공인중개사사무소, 단관공인중개사사무소, 이루다공인중개사사무소 등 총 5개의 공인중개사무소가 있습니다. 가장 가까운 토마토공인중개사사무소까지 약 172m 거리입니다. 강원특별자치도 원주시 지역의 매매·전세·월세 매물 상담과 실거래 시세 확인은 인근 공인중개사무소를 통해 진행하실 수 있습니다.
강원특별자치도 원주시 단관길 55
강원특별자치도 원주시 단구로 377-1
강원특별자치도 원주시 서원대로 500
강원특별자치도 원주시 서원대로 500
강원특별자치도 원주시 단구로 408