대림쌍용강변타운
실거래가 · 시세 · 단지정보
대림쌍용강변타운 단지 개요
대림쌍용강변타운은(는) 부산광역시 북구에 위치한 아파트 단지로, 부산광역시 북구 화명신도시로 39에 자리하고 있습니다. 2004년 준공되었으며, 총 1,895세대 규모의 단지입니다. 주차는 총 2,252대로 세대당 약 1.19대 수준입니다. 대림쌍용강변타운의 시세와 매매 가격, 전세 시세 등 실거래 정보를 아래에서 확인하실 수 있습니다.
대림쌍용강변타운 매매 시세 및 실거래 동향
최근 6개월간 대림쌍용강변타운의 매매 실거래는 총 34건이 확인되며, 거래 가격대는 3.7억~7.7억 구간입니다. 중위 매매 가격은 4.7억입니다.
최근 매매 거래 요약
| 거래일 | 금액(만원) | 전용면적(㎡) | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-26 | 42,800 | 59.89 | 20 |
| 2026-03-14 | 53,000 | 84.97 | 17 |
| 2026-03-12 | 60,000 | 131.07 | 27 |
| 2026-03-12 | 37,000 | 59.89 | 25 |
| 2026-03-10 | 54,000 | 84.97 | 24 |
| 2026-03-06 | 34,300 | 59.89 | 1 |
| 2026-03-05 | 53,800 | 84.97 | 5 |
| 2026-03-04 | 52,000 | 84.97 | 4 |
전월세 실거래
최근 6개월 기준, 대림쌍용강변타운의 중위 매매가는 4.7억이며 중위 전세가는 3.5억으로, 전세가율은 약 74.1%입니다. 매매-전세 갭은 약 1.2억 수준입니다. 월세의 경우 보증금 2억 기준 월 60만원 수준이며, 연 환산 수익률은 약 1.5%입니다.
| 계약일 | 구분 | 전용면적 | 보증금 | 월세 | 층 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.24 | 월세 | 59.89㎡ | 3,000만원 | 90만원 | 5층 | 신규 |
| 2026.03.21 | 전세 | 59.89㎡ | 2억 5,000만원 | - | 5층 | 갱신 |
| 2026.03.15 | 전세 | 84.97㎡ | 3억 5,000만원 | - | 6층 | 신규 |
| 2026.03.13 | 월세 | 84.97㎡ | 2억원 | 60만원 | 5층 | 신규 |
| 2026.03.08 | 월세 | 84.97㎡ | 2억원 | 60만원 | 5층 | 신규 |
| 2026.03.05 | 전세 | 84.97㎡ | 3억 7,000만원 | - | 4층 | 신규 |
주변 아파트 매매 내역
반경 1.5km 이내 아파트의 최근 매매 거래입니다.
| 단지명 | 매매가 | 전용면적 | 층 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 대림타운 | 2.2억 | 59.8㎡ | 12층 | - |
| 그린숲속아파트 | 14500억 | 59.8㎡ | 11층 | - |
| e편한세상화명힐스 | 5.5억 | 85.0㎡ | 16층 | - |
| 화명롯데캐슬카이저 | 7.5억 | 145.5㎡ | 6층 | - |
| 대우이안 | 38000억 | 85.0㎡ | 20층 | - |
| 경남아너스빌 | 4.0억 | 99.7㎡ | 7층 | - |
| 화명유림 | 16000억 | 59.9㎡ | 5층 | - |
| 화명2차동원로얄듀크비스타 | 4.9억 | 85.0㎡ | 26층 | - |
| 화명2차현대 | 3.0억 | 59.9㎡ | 9층 | - |
대림쌍용강변타운 주변 생활 인프라
대림쌍용강변타운 주변에는 약국 · 병원 · 지하철 · 학교 · 학원 등의 생활 인프라가 있어 편의성이 양호합니다. 부산광역시 북구 지역의 아파트 시세 동향과 주변 단지 매매 가격을 함께 비교해 보시면 부동산 시장 흐름을 더 넓게 파악할 수 있습니다.
대림쌍용강변타운 주변 공인중개사무소
대림쌍용강변타운 주변에는 뉴롯데공인중개사사무소, 세종1공인중개사사무소, 세종공인중개사사무소 등 총 5개의 공인중개사무소가 있습니다. 가장 가까운 뉴롯데공인중개사사무소까지 약 110m 거리입니다. 부산광역시 북구 지역의 매매·전세·월세 매물 상담과 실거래 시세 확인은 인근 공인중개사무소를 통해 진행하실 수 있습니다.
부산광역시 북구 금곡대로303번길 22
부산광역시 북구 금곡대로303번길 22
부산광역시 북구 금곡대로303번길 22
부산광역시 북구 금곡대로303번길 36
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