명곡미래빌3단지
실거래가 · 시세 · 단지정보
명곡미래빌3단지 단지 개요
명곡미래빌3단지은(는) 대구광역시 달성군에 위치한 아파트 단지로, 대구광역시 달성군 명곡로 30에 자리하고 있습니다. 2000년 준공되었으며, 총 716세대 규모의 단지입니다. 주차는 총 727대로 세대당 약 1.02대 수준입니다. 명곡미래빌3단지의 시세와 매매 가격, 전세 시세 등 실거래 정보를 아래에서 확인하실 수 있습니다.
명곡미래빌3단지 매매 시세 및 실거래 동향
최근 6개월간 명곡미래빌3단지의 매매 실거래는 총 10건이 확인되며, 거래 가격대는 1.3억~1.8억 구간입니다. 중위 매매 가격은 1.5억입니다.
최근 매매 거래 요약
| 거래일 | 금액(만원) | 전용면적(㎡) | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-10 | 13,900 | 49.57 | 13 |
| 2026-01-27 | 17,500 | 59.39 | 9 |
| 2026-01-14 | 14,250 | 59.39 | 4 |
| 2026-01-01 | 14,400 | 59.39 | 7 |
| 2025-12-21 | 16,000 | 59.39 | 13 |
| 2025-12-13 | 14,700 | 59.39 | 15 |
| 2025-12-08 | 16,000 | 59.39 | 20 |
| 2025-11-01 | 12,800 | 59.39 | 3 |
전월세 실거래
최근 6개월 기준, 명곡미래빌3단지의 중위 매매가는 1.5억이며 중위 전세가는 1.3억으로, 전세가율은 약 86.7%입니다. 매매-전세 갭은 약 2,000만원 수준입니다. 월세의 경우 보증금 1,000만원 기준 월 52.5만원 수준이며, 연 환산 수익률은 약 4.2%입니다.
| 계약일 | 구분 | 전용면적 | 보증금 | 월세 | 층 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.12 | 월세 | 59.39㎡ | 1,000만원 | 60만원 | 17층 | 신규 |
| 2026.03.07 | 전세 | 59.39㎡ | 1억 3,000만원 | - | 3층 | 신규 |
| 2026.01.31 | 전세 | 59.39㎡ | 1억 3,500만원 | - | 17층 | 신규 |
| 2026.01.24 | 월세 | 59.39㎡ | 1,000만원 | 55만원 | 15층 | 신규 |
| 2026.01.20 | 월세 | 49.57㎡ | 1,000만원 | 50만원 | 18층 | 신규 |
| 2026.01.10 | 월세 | 59.39㎡ | 2,000만원 | 45만원 | 15층 | 신규 |
| 2026.01.06 | 전세 | 59.39㎡ | 1억 3,000만원 | - | 20층 | 신규 |
주변 아파트 매매 내역
반경 1.5km 이내 아파트의 최근 매매 거래입니다.
| 단지명 | 매매가 | 전용면적 | 층 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 명곡미래빌1 | 2억 2,500만 | 84.3㎡ | 9층 | - |
| 명곡미래빌4 | 1억 1,000만 | 50.0㎡ | 6층 | - |
| 미래빌5단지 | 1억 7,300만 | 59.4㎡ | 14층 | - |
| 명곡미래빌4 | 1억 500만 | 50.0㎡ | 13층 | 1,090m |
| 명곡미래빌1 | 2억 1,700만 | 84.3㎡ | 1층 | 1,095m |
| 미래빌5단지 | 1억 6,200만 | 59.4㎡ | 5층 | 1,194m |
| 화원파크뷰우방아이유쉘 | 4억 | 84.9㎡ | 33층 | 1,226m |
| 화원파크뷰우방아이유쉘 | 3억 8,300만 | 84.9㎡ | 33층 | 1,251m |
| 화원파크뷰우방아이유쉘 | 3억 6,000만 | 69.6㎡ | 21층 | 1,251m |
명곡미래빌3단지 주변 생활 인프라
명곡미래빌3단지 주변에는 약국 · 병원 · 지하철 · 학교 · 학원 · 전통시장 등의 생활 인프라가 있어 편의성이 양호합니다. 대구광역시 달성군 지역의 아파트 시세 동향과 주변 단지 매매 가격을 함께 비교해 보시면 부동산 시장 흐름을 더 넓게 파악할 수 있습니다.
명곡미래빌3단지 주변 공인중개사무소
명곡미래빌3단지 주변에는 미래공인중개사사무소, 한길공인중개사사무소 등 총 2개의 공인중개사무소가 있습니다. 가장 가까운 미래공인중개사사무소까지 약 1.0km 거리입니다. 대구광역시 달성군 지역의 매매·전세·월세 매물 상담과 실거래 시세 확인은 인근 공인중개사무소를 통해 진행하실 수 있습니다.
대구광역시 달성군 화원읍 화암로 88
대구광역시 달성군 화원읍 명곡로 12-9