명곡미래빌1단지
실거래가 · 시세 · 단지정보
명곡미래빌1단지 단지 개요
명곡미래빌1단지은(는) 대구광역시 달성군에 위치한 아파트 단지로, 대구광역시 달성군 명곡로 11에 자리하고 있습니다. 2000년 준공되었으며, 총 976세대 규모의 단지입니다. 주차는 총 1,145대로 세대당 약 1.17대 수준입니다. 명곡미래빌1단지의 시세와 매매 가격, 전세 시세 등 실거래 정보를 아래에서 확인하실 수 있습니다.
명곡미래빌1단지 매매 시세 및 실거래 동향
최근 6개월간 명곡미래빌1단지의 매매 실거래는 총 11건이 확인되며, 거래 가격대는 1.9억~2.5억 구간입니다. 중위 매매 가격은 2.3억입니다.
최근 매매 거래 요약
| 거래일 | 금액(만원) | 전용면적(㎡) | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-16 | 18,700 | 84.34 | 3 |
| 2026-01-28 | 22,500 | 84.34 | 9 |
| 2026-01-26 | 22,300 | 84.34 | 15 |
| 2026-01-12 | 23,100 | 84.34 | 14 |
| 2026-01-05 | 21,150 | 84.34 | 5 |
| 2025-12-01 | 19,800 | 84.34 | 16 |
| 2025-11-19 | 22,000 | 84.34 | 11 |
| 2025-11-05 | 24,800 | 84.34 | 11 |
전월세 실거래
최근 6개월 기준, 명곡미래빌1단지의 중위 매매가는 2.3억이며 중위 전세가는 1.5억으로, 전세가율은 약 66.7%입니다. 매매-전세 갭은 약 7,500만원 수준입니다. 월세의 경우 보증금 2,500만원 기준 월 71만원 수준이며, 연 환산 수익률은 약 3.8%입니다.
| 계약일 | 구분 | 전용면적 | 보증금 | 월세 | 층 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.10 | 전세 | 84.34㎡ | 1억 5,000만원 | - | 8층 | 신규 |
| 2026.02.09 | 월세 | 84.34㎡ | 2,000만원 | 75만원 | 20층 | 신규 |
| 2026.01.27 | 월세 | 84.34㎡ | 3,000만원 | 67만원 | 19층 | 신규 |
주변 아파트 매매 내역
반경 1.5km 이내 아파트의 최근 매매 거래입니다.
| 단지명 | 매매가 | 전용면적 | 층 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 명곡미래빌3 | 1억 7,500만 | 59.4㎡ | 9층 | - |
| 명곡미래빌4 | 1억 1,000만 | 50.0㎡ | 6층 | - |
| 미래빌5단지 | 1억 7,300만 | 59.4㎡ | 14층 | - |
| 명곡미래빌4 | 1억 500만 | 50.0㎡ | 13층 | 1,090m |
| 명곡미래빌1 | 2억 1,700만 | 84.3㎡ | 1층 | 1,095m |
| 미래빌5단지 | 1억 6,200만 | 59.4㎡ | 5층 | 1,194m |
| 화원파크뷰우방아이유쉘 | 4억 | 84.9㎡ | 33층 | 1,226m |
| 화원파크뷰우방아이유쉘 | 3억 8,300만 | 84.9㎡ | 33층 | 1,251m |
| 화원파크뷰우방아이유쉘 | 3억 6,000만 | 69.6㎡ | 21층 | 1,251m |
명곡미래빌1단지 주변 생활 인프라
명곡미래빌1단지 주변에는 약국 · 병원 · 지하철 · 학교 · 학원 · 전통시장 등의 생활 인프라가 있어 편의성이 양호합니다. 대구광역시 달성군 지역의 아파트 시세 동향과 주변 단지 매매 가격을 함께 비교해 보시면 부동산 시장 흐름을 더 넓게 파악할 수 있습니다.
명곡미래빌1단지 주변 공인중개사무소
명곡미래빌1단지 주변에는 미래공인중개사사무소, 한길공인중개사사무소 등 총 2개의 공인중개사무소가 있습니다. 가장 가까운 미래공인중개사사무소까지 약 1.0km 거리입니다. 대구광역시 달성군 지역의 매매·전세·월세 매물 상담과 실거래 시세 확인은 인근 공인중개사무소를 통해 진행하실 수 있습니다.
대구광역시 달성군 화원읍 화암로 88
대구광역시 달성군 화원읍 명곡로 12-9