BUY DECISION REPORT

이 집, 사도 될까요?

입력한 매수가가 지금 시장에서 어느 위치인지 실거래로 확인해 드려요.

풍년마을청구한라전용 60.0㎡3.5억

59점

가격 경쟁력 분석 결과

다소 높은 가격

3.5억은 최근 시장 기준 다소 높은 가격입니다.

금융정보 없이 시장가격 항목만 100점으로 환산했어요.

PRICE POSITION

높음기준가격의 85%~115% 범위 내 위치

최근 실거래와 주변 유사단지로 계산한 기준가격 3.32억의 ±3%를 적정 구간으로 봅니다.

RECENT DEALS

최근 3개월 중위3.29억

최근 6개월 중위3.35억

최근 1년 중위3.36억

최근 거래가격3.5억

최근 3개월 거래7건

3개월 중위 대비+6.4%

NEARBY COMP

데이터 없음입력가격은 주변 중위 대비 비교 데이터 없음 · 비교단지 0곳

조건에 맞는 주변 거래가 없어 이 항목은 점수에서 제외했어요.

PRICE TREND

3개월 변화-2.9%

6개월 변화-4.6%

1년 변화비교 데이터 없음

급등 구간은 상승 자체를 좋게 보지 않고 추격매수 위험으로 반영합니다.

LIQUIDITY

보통최근 3개월 7건 · 직전 9개월 월평균 2.1건

PRICE SIMULATOR

가격을 눌러보면 그 값으로 다시 분석해요.

DATA CONFIDENCE

신뢰도 보통

풍년마을청구한라 60㎡의 최근 실거래가는 3억 5,000만원(2026년 10월)이며, 최근 3개월 거래는 7건, 최근 12개월 거래는 26건입니다.

주변 비교단지 데이터 없이 기간별 실거래 중앙값만으로 계산한 기준가는 3억 3,171만원이고, 적정 범위는 3억 2,176만원 ~ 3억 4,166만원입니다.

최근 3개월 중앙값은 직전 3개월보다 -2.9% 변했고, 거래 활발도는 '보통'입니다.

공개 실거래 기반의 가격 비교 정보이며, 투자 권유나 가치 보장을 뜻하지 않습니다.