BUY DECISION REPORT

이 집, 사도 될까요?

입력한 매수가가 지금 시장에서 어느 위치인지 실거래로 확인해 드려요.

힐스테이트위례전용 110.9㎡16억

82점

가격 경쟁력 분석 결과

매력적인 가격

16억은 최근 시장 기준 매력적인 가격입니다.

금융정보 없이 시장가격 항목만 100점으로 환산했어요.

PRICE POSITION

낮음기준가격의 85%~115% 범위 내 위치

최근 실거래와 주변 유사단지로 계산한 기준가격 17.63억의 ±3%를 적정 구간으로 봅니다.

RECENT DEALS

최근 3개월 중위16억

최근 6개월 중위19.38억

최근 1년 중위21억

최근 거래가격16억

최근 3개월 거래1건

3개월 중위 대비0.0%

NEARBY COMP

17.5억입력가격은 주변 중위 대비 -8.6% · 비교단지 3곳

PRICE TREND

3개월 변화-29.7%

6개월 변화-7.7%

1년 변화-19.4%

급등 구간은 상승 자체를 좋게 보지 않고 추격매수 위험으로 반영합니다.

LIQUIDITY

보통최근 3개월 1건 · 직전 9개월 월평균 0.3건

PRICE SIMULATOR

가격을 눌러보면 그 값으로 다시 분석해요.

DATA CONFIDENCE

신뢰도 보통

힐스테이트위례 110.9㎡의 최근 실거래가는 16억(2026년 8월)이며, 최근 3개월 거래는 1건, 최근 12개월 거래는 4건입니다.

기간별 실거래 중앙값과 주변 유사단지 3곳의 비교가격 중앙값(17억 5,000만원)을 반영한 기준가는 17억 6,260만원이고, 적정 범위는 17억 972만원 ~ 18억 1,548만원입니다.

최근 3개월 중앙값은 직전 3개월보다 -29.7% 변했고, 거래 활발도는 '보통'입니다.

공개 실거래 기반의 가격 비교 정보이며, 투자 권유나 가치 보장을 뜻하지 않습니다.