단지정보
벽산하이츠
실거래가 · 시세 · 단지정보
전용 57㎡와 85㎡가 각각 3건으로 가장 많이 거래됐습니다. 최근 1년 매매 실거래는 총 7건입니다. 부산광역시 사하구에 자리한 벽산하이츠, 299세대 규모로 1995년에 입주했습니다.
단지 전체 최근 거래전용 84.7㎡ · 12,400만원
벽산하이츠 단지 개요
벽산하이츠의 도로명 주소는 부산광역시 사하구 오작로 104입니다. 1995년에 입주했으며 총 299세대로 구성돼 있습니다. 주차는 총 221대로 세대당 약 0.74대 수준입니다.
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벽산하이츠 매매 시세 및 실거래 동향
최근 6개월간 벽산하이츠의 매매 실거래는 총 5건이 확인되며, 거래 가격대는 9,500만원~1억 5,300만원 구간입니다. 중위 매매 가격은 1억 1,000만원입니다.
주소·개요부산광역시 사하구 오작로 104 · 준공 1995년 · 세대수 299세대 · 총 주차 221대
주요 면적주요 면적대는 84.66㎡, 56.94㎡, 81.20㎡ 중심입니다.
생활 인프라주변 생활 인프라는 지도에서 반경 검색으로 병원·약국·학교·교통 접근성을 함께 확인해 보세요.
최근 매매 거래 요약
| 거래일 | 금액(만원) | 전용면적(㎡) | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-29 | 12,400 | 84.66 | 4 |
| 2026-09-10 | 9,500 취소 | 56.94 | 21 |
| 2026-08-24 | 15,300 | 84.66 | 9 |
| 2026-06-05 | 10,000 | 81.20 | 7 |
| 2026-05-21 | 11,000 | 56.94 | 6 |
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TRANSACTION INSIGHT
3개 면적평형별 실거래가 분석
현재 선택 전용 84.7㎡ 기준 · 최근 실거래 최대 200건을 분석했어요.
최근 3개월 중위가1억 3,850만원최근 2건 기준
최근 1년 중위가1억 3,850만원2건 기준
전년 동기 대비-7.0% 하락3개월 중위가 기준
최근 3개월 거래량2건신규 거래 발생
최근 1년 가격 범위1억 2,400만원 ~ 1억 5,300만원
84.7㎡의 최근 3개월 중위가는 전년 동기보다 7.0% 낮습니다.
최근 3개월간 2건의 신규 거래가 발생했습니다.
가격거래 신호
- 직전 거래 대비 큰 변동
최근 거래가는 직전 거래보다 2,900만원, 19.0% 낮습니다.
두 거래의 층 차이가 있어 단순 가격 비교에 주의가 필요합니다.
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공시가격
2025년 기준 공동주택 공시가격
공시가격 데이터를 불러오는 중입니다.
벽산하이츠 주변 공인중개사무소
벽산하이츠 주변 공인중개사무소 정보는 지도에서 확인하실 수 있습니다. 부산광역시 사하구 지역의 부동산 중개사무소를 통해 매물 정보와 시세 상담을 받아보세요.
벽산하이츠 주변 단지 비교
벽산하이츠 자주 묻는 질문
- Q. 벽산하이츠 최근 1년 거래 수와 최고가는 얼마인가요?
- 최근 1년 매매 거래는 7건이며 최고가는 1.5억입니다. 중위 거래가는 1억입니다.
- Q. 벽산하이츠 평당가는 어떤 기준인가요?
- 거래가격을 전용면적 기준으로 3.3㎡당 환산한 값입니다. 최근 거래의 전용면적 기준 평당 중위가격은 551만원입니다.
- Q. 부산광역시 사하구 다른 단지 실거래도 비교할 수 있나요?
- 부산광역시 사하구 지역의 최근 거래 단지와 신고가·거래량 정보를 단지별로 비교할 수 있습니다.