BUY DECISION REPORT
이 집, 사도 될까요?
입력한 매수가가 지금 시장에서 어느 위치인지 실거래로 확인해 드려요.
두정대주파크빌전용 84.6㎡1.8억
85점
가격 경쟁력 분석 결과
매력적인 가격
1.8억은 최근 시장 기준 매력적인 가격입니다.
- 적정 매수가
- 1.83억 ~ 1.94억
금융정보 없이 시장가격 항목만 100점으로 환산했어요.
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PRICE POSITION
가격 위치
낮음기준가격의 85%~115% 범위 내 위치
최근 실거래와 주변 유사단지로 계산한 기준가격 1.89억의 ±3%를 적정 구간으로 봅니다.
RECENT DEALS
최근 실거래 비교
최근 3개월 중위1.8억
최근 6개월 중위1.89억
최근 1년 중위1.89억
최근 거래가격1.8억
최근 3개월 거래1건
3개월 중위 대비0.0%
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NEARBY COMP
주변 유사단지 비교
2억입력가격은 주변 중위 대비 -10.0% · 비교단지 3곳
PRICE TREND
가격 추세
3개월 변화-8.6%
6개월 변화비교 데이터 없음
1년 변화비교 데이터 없음
급등 구간은 상승 자체를 좋게 보지 않고 추격매수 위험으로 반영합니다.
LIQUIDITY
거래 유동성
매우 활발최근 3개월 1건 · 직전 9개월 월평균 0.1건
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PRICE SIMULATOR
가격을 바꾸면
가격을 눌러보면 그 값으로 다시 분석해요.
DATA CONFIDENCE
분석 근거와 신뢰도
신뢰도 보통
- 최근 거래 1건
- 최근 비교단지 3곳
- 최근 3개월 데이터 존재
두정대주파크빌 84.6㎡의 최근 실거래가는 1억 8,000만원(2026년 9월)이며, 최근 3개월 거래는 1건, 최근 12개월 거래는 2건입니다.
기간별 실거래 중앙값과 주변 유사단지 3곳의 비교가격 중앙값(2억)을 반영한 기준가는 1억 8,855만원이고, 적정 범위는 1억 8,289만원 ~ 1억 9,421만원입니다.
최근 3개월 중앙값은 직전 3개월보다 -8.6% 변했고, 거래 활발도는 '매우 활발'입니다.
기준가·적정 범위·점수 계산 방법 자세히 보기광고
공개 실거래 기반의 가격 비교 정보이며, 투자 권유나 가치 보장을 뜻하지 않습니다.