Question 1

지엘메트로시티한강 오피스텔 실거래가는 어떤 기준인가요?

Accepted Answer

국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기준으로 정리합니다. 오피스텔는 동·호수까지 공개되지 않는 경우가 많아, 같은 건물이라도 거래마다 조건이 다를 수 있습니다.

Question 2

지엘메트로시티한강의 거래 수와 가격대는 어느 정도인가요?

Accepted Answer

최근 집계 기준 지엘메트로시티한강에서는 총 6건의 거래가 확인되며, 가격대는 - ~ - 범위입니다. 세부 면적·층수 조건에 따라 가격은 달라질 수 있습니다.

Question 3

같은 건물인데 거래마다 가격이 다른 이유는 무엇인가요?

Accepted Answer

오피스텔는 전용면적, 층수, 건물 연식, 수리 상태, 채광·방향에 따라 가격 차이가 큽니다. 한두 건의 거래만으로 시세를 판단하기 어렵고, 같은 조건의 반복 거래를 함께 보는 것이 좋습니다.

Question 4

오피스텔 매물을 볼 때 어떤 점을 확인하나요?

Accepted Answer

주차 가능 여부, 관리 상태, 도로 접근성, 채광, 건물 연식 같은 실거주 요소를 함께 점검하는 것이 좋습니다. 같은 가격대라도 이런 조건에 따라 체감 거주 만족도가 달라질 수 있습니다.

Question 5

덕양구 덕은동 다른 오피스텔 시세는 어떻게 비교하나요?

Accepted Answer

덕양구 덕은동 지역 페이지에서 같은 오피스텔 유형의 최근 거래 흐름과 평균 가격대를 함께 확인할 수 있습니다. 지역별 가격대와 거래량을 함께 보면 해당 건물의 위치를 더 정확히 가늠할 수 있습니다.

거래일	금액(만원)	전용면적(㎡)	층
2026-03-04	33,033	29.72	19
2026-03-04	38,630	29.13	16
2026-02-09	38,936	29.96	16
2026-02-02	84,054	60.94	18
2026-02-02	38,173	29.96	7
2026-02-02	37,115	29.13	6

지엘메트로시티한강

지엘메트로시티한강 단지 개요