단지정보
방화동 개화
실거래가 · 시세 · 단지정보
전용 101.9㎡ 최근 3개월 중위가격은 9억3,500만원으로 전년 동기 대비 16.9% 상승했습니다. 최근 6개월 매매 실거래는 6건입니다.
단지 전체 최근 거래전용 101.9㎡ · 96,500만원
방화동 개화 단지 개요
방화동 개화의 도로명 주소는 서울특별시 강서구 금낭화로 167입니다. 1994년에 입주했으며 총 462세대로 구성돼 있습니다. 주차는 총 634대로 세대당 약 1.37대 수준입니다.
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방화동 개화 매매 시세 및 실거래 동향
최근 6개월간 방화동 개화의 매매 실거래는 총 6건이 확인되며, 거래 가격대는 8억 3,700만원~9억 6,500만원 구간입니다. 중위 매매 가격은 8억 9,400만원입니다.
주소·개요서울특별시 강서구 금낭화로 167 · 준공 1994년 · 세대수 462세대 · 총 주차 634대
주요 면적주요 면적대는 101.86㎡ 중심입니다.
생활 인프라주변 생활 인프라는 지도에서 반경 검색으로 병원·약국·학교·교통 접근성을 함께 확인해 보세요.
최근 매매 거래 요약
| 거래일 | 금액(만원) | 전용면적(㎡) | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 96,500 | 101.86 | 10 |
| 2026-08-17 | 93,500 | 101.86 | 2 |
| 2026-07-18 | 92,500 | 101.86 | 8 |
| 2026-05-25 | 84,000 | 101.86 | 2 |
| 2026-05-23 | 83,700 | 101.86 | 3 |
| 2026-05-21 | 86,300 | 101.86 | 2 |
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TRANSACTION INSIGHT
2개 면적평형별 실거래가 분석
현재 선택 전용 101.9㎡ 기준 · 최근 실거래 최대 200건을 분석했어요.
최근 3개월 중위가9억 3,500만원최근 3건 기준
최근 1년 중위가8억 6,150만원12건 기준
전년 동기 대비+16.9% 상승3개월 중위가 기준
최근 3개월 거래량3건직전 3개월 대비 -57.1%
최근 1년 가격 범위7억 3,500만원 ~ 9억 6,500만원
101.9㎡의 최근 3개월 중위가는 전년 동기보다 16.9% 높습니다.
최근 3개월 거래량은 직전 3개월보다 57.1% 감소했습니다.
가격거래 신호
- 조회기간 최고가 경신
최근 거래 9억 6,500만원은 이전 조회기간 최고가 9억 3,500만원보다 3.2% 높습니다.
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공시가격
2025년 기준 공동주택 공시가격
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방화동 개화 주변 공인중개사무소
방화동 개화 주변 공인중개사무소 정보는 지도에서 확인하실 수 있습니다. 서울특별시 강서구 지역의 부동산 중개사무소를 통해 매물 정보와 시세 상담을 받아보세요.
방화동 개화 주변 단지 비교
방화동 개화 자주 묻는 질문
- Q. 방화동 개화 최근 1년 거래 수와 최고가는 얼마인가요?
- 최근 1년 매매 거래는 14건이며 최고가는 9.7억입니다. 중위 거래가는 8.6억입니다.
- Q. 방화동 개화 평당가는 어떤 기준인가요?
- 거래가격을 전용면적 기준으로 3.3㎡당 환산한 값입니다. 최근 거래의 전용면적 기준 평당 중위가격은 2,778만원입니다.
- Q. 서울특별시 강서구 다른 단지 실거래도 비교할 수 있나요?
- 서울특별시 강서구 지역의 최근 거래 단지와 신고가·거래량 정보를 단지별로 비교할 수 있습니다.