송림마을3단지
실거래가 · 시세 · 단지정보
송림마을3단지 단지 개요
송림마을3단지은(는) 대전광역시 유성구에 위치한 아파트 단지로, 대전광역시 유성구 노은로 353에 자리하고 있습니다. 2005년 준공되었으며, 총 713세대 규모의 단지입니다. 주차는 총 852대로 세대당 약 1.19대 수준입니다. 송림마을3단지의 시세와 매매 가격, 전세 시세 등 실거래 정보를 아래에서 확인하실 수 있습니다.
송림마을3단지 매매 시세 및 실거래 동향
최근 6개월간 송림마을3단지의 매매 실거래는 총 10건이 확인되며, 거래 가격대는 3.6억~4.4억 구간입니다. 중위 매매 가격은 4.0억입니다.
최근 매매 거래 요약
| 거래일 | 금액(만원) | 전용면적(㎡) | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 36,800 | 84.87 | 16 |
| 2026-02-21 | 36,000 | 78.85 | 13 |
| 2026-02-11 | 42,000 | 84.87 | 4 |
| 2026-02-07 | 44,000 | 84.87 | 15 |
| 2025-12-16 | 39,500 | 84.87 | 2 |
| 2025-12-02 | 39,500 | 84.87 | 9 |
| 2025-11-22 | 40,500 | 84.87 | 16 |
| 2025-11-22 | 38,500 | 84.87 | 7 |
전월세 실거래
최근 6개월 기준, 송림마을3단지의 중위 매매가는 4.0억이며 중위 전세가는 8,600만원으로, 전세가율은 약 21.7%입니다. 매매-전세 갭은 약 3.1억 수준입니다. 월세의 경우 보증금 4,000만원 기준 월 90만원 수준이며, 연 환산 수익률은 약 2.7%입니다.
| 계약일 | 구분 | 전용면적 | 보증금 | 월세 | 층 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.10 | 월세 | 84.87㎡ | 4,000만원 | 90만원 | 1층 | 신규 |
| 2026.03.05 | 전세 | 84.87㎡ | 3억원 | - | 5층 | 갱신 |
| 2026.03.03 | 전세 | 84.87㎡ | 8,600만원 | - | 6층 | - |
| 2026.03.03 | 전세 | 84.87㎡ | 8,200만원 | - | 6층 | - |
주변 아파트 매매 내역
반경 1.5km 이내 아파트의 최근 매매 거래입니다.
| 단지명 | 매매가 | 전용면적 | 층 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 송림마을5단지(E-그리운) | 3억 | 60.0㎡ | 14층 | - |
| 송림마을2단지(우미이노스빌1차) | 4.6억 | 84.9㎡ | 12층 | - |
| 송림마을1단지(호반리젠시빌) | 4.1억 | 85.0㎡ | 18층 | - |
| 송림마을6단지(금실풍요로운) | 5억 | 123.7㎡ | 9층 | - |
| 씨티팰리스 | 6,400만원 | 17.0㎡ | 9층 | 1,079m |
| 씨티팰리스 | 6,500만원 | 16.4㎡ | 10층 | 1,079m |
| 반석마을3단지(호반베르디움) | 8.4억 | 175.1㎡ | 10층 | 1,206m |
| 경남아너스빌1차 | 2.4억 | 93.0㎡ | 9층 | 1,217m |
| 반석마을2단지(계룡리슈빌) | 6.8억 | 97.4㎡ | 3층 | 1,224m |
송림마을3단지 주변 생활 인프라
송림마을3단지 주변에는 약국 · 병원 · 지하철 · 학교 · 학원 등의 생활 인프라가 있어 편의성이 양호합니다. 대전광역시 유성구 지역의 아파트 시세 동향과 주변 단지 매매 가격을 함께 비교해 보시면 부동산 시장 흐름을 더 넓게 파악할 수 있습니다.
송림마을3단지 주변 공인중개사무소
송림마을3단지 주변에는 송림황금공인중개사사무소, 송림공인중개사사무소, 우미공인중개사사무소 등 총 5개의 공인중개사무소가 있습니다. 가장 가까운 송림황금공인중개사사무소까지 약 192m 거리입니다. 대전광역시 유성구 지역의 매매·전세·월세 매물 상담과 실거래 시세 확인은 인근 공인중개사무소를 통해 진행하실 수 있습니다.
대전광역시 유성구 노은로 416
대전광역시 유성구 노은로426번길 15
대전광역시 유성구 노은로 353
대전광역시 유성구 송림로 57
대전광역시 유성구 송림로 44