화원파크뷰 우방아이유쉘
실거래가 · 시세 · 단지정보
화원파크뷰 우방아이유쉘 단지 개요
화원파크뷰 우방아이유쉘은(는) 대구광역시 달성군에 위치한 아파트 단지로, 대구광역시 달성군 명천로21길 55에 자리하고 있습니다. 2022년 준공되었으며, 총 538세대 규모의 단지입니다. 주차는 총 710대로 세대당 약 1.32대 수준입니다. 화원파크뷰 우방아이유쉘의 시세와 매매 가격, 전세 시세 등 실거래 정보를 아래에서 확인하실 수 있습니다.
화원파크뷰 우방아이유쉘 매매 시세 및 실거래 동향
최근 6개월간 화원파크뷰 우방아이유쉘의 매매 실거래는 총 4건이 확인되며, 거래 가격대는 3.8억~4.0억 구간입니다. 중위 매매 가격은 3.9억입니다.
최근 매매 거래 요약
| 거래일 | 금액(만원) | 전용면적(㎡) | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-21 | 36,000 | 69.64 | 21 |
| 2026-03-20 | 39,200 | 84.84 | 18 |
| 2026-03-02 | 35,000 | 69.64 | 20 |
| 2026-01-30 | 36,000 | 69.64 | 7 |
| 2026-01-27 | 38,300 | 84.89 | 33 |
| 2026-01-05 | 39,000 | 84.84 | 5 |
| 2025-12-23 | 39,000 | 84.89 | 8 |
| 2025-12-01 | 40,200 | 84.89 | 27 |
전월세 실거래
최근 6개월 기준, 화원파크뷰 우방아이유쉘의 중위 매매가는 3.9억이며 중위 전세가는 2.0억으로, 전세가율은 약 52.6%입니다. 매매-전세 갭은 약 1.9억 수준입니다. 월세의 경우 보증금 2,000만원 기준 월 70만원 수준이며, 연 환산 수익률은 약 2.2%입니다.
| 계약일 | 구분 | 전용면적 | 보증금 | 월세 | 층 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.10 | 월세 | 84.89㎡ | 3,000만원 | 100만원 | 30층 | 신규 |
| 2026.03.06 | 전세 | 69.64㎡ | 1억 6,000만원 | - | 19층 | 신규 |
| 2026.01.31 | 전세 | 84.89㎡ | 2억 5,000만원 | - | 24층 | 신규 |
| 2026.01.30 | 월세 | 69.64㎡ | 2,000만원 | 70만원 | 3층 | 신규 |
| 2026.01.25 | 월세 | 69.64㎡ | 2,000만원 | 70만원 | 10층 | 신규 |
주변 아파트 매매 내역
반경 1.5km 이내 아파트의 최근 매매 거래입니다.
| 단지명 | 매매가 | 전용면적 | 층 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 화원파크뷰우방아이유쉘 | 3억 6,000만 | 69.6㎡ | 21층 | - |
| 화원파크뷰우방아이유쉘 | 4억 | 84.9㎡ | 33층 | 45m |
| 명곡미래빌4 | 1억 500만 | 50.0㎡ | 13층 | 362m |
| 명곡미래빌4 | 1억 3,400만 | 59.6㎡ | 7층 | 362m |
| 명곡미래빌1 | 2억 1,700만 | 84.3㎡ | 1층 | 525m |
| 명곡미래빌1 | 1억 8,700만 | 84.3㎡ | 3층 | 525m |
| 화원창신맨션 | 1억 9,300만 | 85.0㎡ | 1층 | 630m |
| 화원한샘타운 | 1억 1,200만 | 59.5㎡ | 1층 | 630m |
| 태왕리더스 | 2억 2,800만 | 79.5㎡ | 3층 | 630m |
화원파크뷰 우방아이유쉘 주변 생활 인프라
화원파크뷰 우방아이유쉘 주변에는 약국 · 병원 · 지하철 · 학교 · 학원 · 전통시장 등의 생활 인프라가 있어 편의성이 양호합니다. 대구광역시 달성군 지역의 아파트 시세 동향과 주변 단지 매매 가격을 함께 비교해 보시면 부동산 시장 흐름을 더 넓게 파악할 수 있습니다.
화원파크뷰 우방아이유쉘 주변 공인중개사무소
화원파크뷰 우방아이유쉘 주변에는 길한공인중개사사무소, 미래공인중개사사무소, 화원그린공인중개사사무소 등 총 5개의 공인중개사무소가 있습니다. 가장 가까운 길한공인중개사사무소까지 약 501m 거리입니다. 대구광역시 달성군 지역의 매매·전세·월세 매물 상담과 실거래 시세 확인은 인근 공인중개사무소를 통해 진행하실 수 있습니다.
대구광역시 달성군 화원읍 비슬로520길 18
대구광역시 달성군 화원읍 화암로 88
대구광역시 달성군 화원읍 비슬로530길 29-6
대구광역시 달성군 화원읍 비슬로 2571
대구광역시 달성군 화원읍 화원로1길 39