천안역필하우스에듀시티1단지아파트
실거래가 · 시세 · 단지정보
천안역필하우스에듀시티1단지아파트 단지 개요
천안역필하우스에듀시티1단지아파트은(는) 충청남도 천안동남구에 위치한 아파트 단지로, 충청남도 천안시 동남구 성황로 40에 자리하고 있습니다. 2022년 준공되었으며, 총 1,532세대 규모의 단지입니다. 주차는 총 2,242대로 세대당 약 1.46대 수준입니다. 천안역필하우스에듀시티1단지아파트의 시세와 매매 가격, 전세 시세 등 실거래 정보를 아래에서 확인하실 수 있습니다.
천안역필하우스에듀시티1단지아파트 매매 시세 및 실거래 동향
최근 6개월간 천안역필하우스에듀시티1단지아파트의 매매 실거래는 총 54건이 확인되며, 거래 가격대는 2.9억~5.5억 구간입니다. 중위 매매 가격은 3.8억입니다.
최근 매매 거래 요약
| 거래일 | 금액(만원) | 전용면적(㎡) | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-18 | 36,700 | 84.99 | 1 |
| 2026-03-18 | 36,500 | 73.99 | 12 |
| 2026-03-17 | 42,500 | 84.99 | 19 |
| 2026-03-15 | 32,000 | 59.96 | 5 |
| 2026-03-14 | 40,200 | 84.99 | 12 |
| 2026-03-14 | 33,800 | 73.98 | 10 |
| 2026-03-07 | 38,450 | 84.99 | 17 |
| 2026-03-06 | 43,500 | 84.99 | 15 |
전월세 실거래
최근 6개월 기준, 천안역필하우스에듀시티1단지아파트의 중위 매매가는 3.8억이며 중위 전세가는 2.8억으로, 전세가율은 약 71.5%입니다. 매매-전세 갭은 약 1.1억 수준입니다. 월세의 경우 보증금 3,000만원 기준 월 120만원 수준이며, 연 환산 수익률은 약 3.7%입니다.
| 계약일 | 구분 | 전용면적 | 보증금 | 월세 | 층 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.25 | 월세 | 73.99㎡ | 3,000만원 | 115만원 | 13층 | 신규 |
| 2026.03.24 | 전세 | 73.99㎡ | 2억 6,000만원 | - | 5층 | 신규 |
| 2026.03.24 | 월세 | 73.99㎡ | 3,000만원 | 120만원 | 13층 | 신규 |
| 2026.03.18 | 전세 | 73.99㎡ | 2억원 | - | 14층 | 신규 |
| 2026.03.16 | 전세 | 84.90㎡ | 2억 9,000만원 | - | 3층 | 신규 |
| 2026.03.16 | 전세 | 84.99㎡ | 2억 5,000만원 | - | 9층 | 신규 |
| 2026.03.12 | 전세 | 84.99㎡ | 3억원 | - | 11층 | 신규 |
| 2026.03.10 | 전세 | 84.99㎡ | 3억원 | - | 19층 | 신규 |
| 2026.03.09 | 월세 | 84.99㎡ | 3,000만원 | 120만원 | 4층 | 신규 |
| 2026.03.06 | 전세 | 73.99㎡ | 2억 6,000만원 | - | 3층 | 신규 |
| 2026.03.05 | 전세 | 84.99㎡ | 2억 9,000만원 | - | 10층 | 신규 |
주변 아파트 매매 내역
반경 1.5km 이내 아파트의 최근 매매 거래입니다.
| 단지명 | 매매가 | 전용면적 | 층 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 거송그랑데리움 | 9,000만원 | 33.3㎡ | 12층 | 325m |
| 성황비둘기 | 8,600만원 | 74.7㎡ | 5층 | 329m |
| 성황비둘기 | 9,000만원 | 74.7㎡ | 1층 | 329m |
| 광양센트럴자이 | 3.6억 | 85.0㎡ | 14층 | 331m |
| 광양푸르지오더퍼스트 | 3.0억 | 75.0㎡ | 23층 | 331m |
| 씨티뷰(원룸) | 7600억 | 25.0㎡ | 7층 | 331m |
| 광양센트럴자이 | 3.9억 | 85.0㎡ | 19층 | 331m |
| 씨티뷰 | 11000억 | 45.5㎡ | 6층 | 331m |
| 광양푸르지오더퍼스트 | 3.0억 | 75.0㎡ | 11층 | 331m |
천안역필하우스에듀시티1단지아파트 주변 생활 인프라
천안역필하우스에듀시티1단지아파트 주변에는 약국 · 병원 · 지하철 · 학교 · 학원 · 전통시장 등의 생활 인프라가 있어 편의성이 양호합니다. 충청남도 천안동남구 지역의 아파트 시세 동향과 주변 단지 매매 가격을 함께 비교해 보시면 부동산 시장 흐름을 더 넓게 파악할 수 있습니다.
천안역필하우스에듀시티1단지아파트 주변 공인중개사무소
천안역필하우스에듀시티1단지아파트 주변에는 도솔공인중개사사무소, 경남공인중개사사무소, 반석부동산공인중개사사무소 등 총 5개의 공인중개사무소가 있습니다. 가장 가까운 도솔공인중개사사무소까지 약 424m 거리입니다. 충청남도 천안동남구 지역의 매매·전세·월세 매물 상담과 실거래 시세 확인은 인근 공인중개사무소를 통해 진행하실 수 있습니다.
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