도성
실거래가 · 시세 · 단지정보
도성 단지 개요
도성은(는) 울산광역시 남구에 위치한 아파트 단지로, 울산광역시 남구 문수로369번길 58에 자리하고 있습니다. 1987년 준공되었으며, 총 678세대 규모의 단지입니다. 주차는 총 406대로 세대당 약 0.6대 수준입니다. 도성의 시세와 매매 가격, 전세 시세 등 실거래 정보를 아래에서 확인하실 수 있습니다.
도성 매매 시세 및 실거래 동향
최근 6개월간 도성의 매매 실거래는 총 8건이 확인되며, 거래 가격대는 1.9억~2.3억 구간입니다. 중위 매매 가격은 2.1억입니다.
최근 매매 거래 요약
| 거래일 | 금액(만원) | 전용면적(㎡) | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-13 | 13,000 | 40.05 | 4 |
| 2026-01-21 | 22,600 | 50.25 | 3 |
| 2026-01-20 | 19,000 | 40.05 | 2 |
| 2025-12-08 | 22,500 | 50.25 | 2 |
| 2025-11-14 | 19,500 | 50.25 | 6 |
| 2025-11-14 | 20,500 | 50.25 | 2 |
| 2025-11-04 | 18,700 | 50.25 | 1 |
| 2025-10-11 | 22,700 | 50.25 | 1 |
전월세 실거래
최근 6개월 기준, 도성의 중위 매매가는 2.1억이며 중위 전세가는 1.5억으로, 전세가율은 약 70.6%입니다. 매매-전세 갭은 약 6,250만원 수준입니다. 월세의 경우 보증금 3,000만원 기준 월 30만원 수준이며, 연 환산 수익률은 약 1.7%입니다.
| 계약일 | 구분 | 전용면적 | 보증금 | 월세 | 층 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.12 | 월세 | 50.25㎡ | 3,000만원 | 30만원 | 6층 | 신규 |
| 2026.03.04 | 전세 | 50.25㎡ | 1억 5,000만원 | - | 5층 | 신규 |
주변 아파트 매매 내역
반경 1.5km 이내 아파트의 최근 매매 거래입니다.
| 단지명 | 매매가 | 전용면적 | 층 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 옥동휴먼시아8단지 | 20500억 | 74.8㎡ | 5층 | - |
| 서강파크(A~C동) | 21100억 | 84.2㎡ | 9층 | - |
| 옥동5주공 | 1.3억 | 46.2㎡ | 11층 | - |
| 대륙현대2차 | 19200억 | 84.9㎡ | 11층 | - |
| 옥서홈타운 | 26000억 | 59.6㎡ | 13층 | - |
| 대륙현대1차 | 26000억 | 84.7㎡ | 1층 | - |
| 옥동3주공 | 8900억 | 58.1㎡ | 6층 | - |
| 대공원롯데인벤스가1단지 | 7.5억 | 84.9㎡ | 7층 | - |
| 대공원한신휴플러스 | 57300억 | 84.9㎡ | 7층 | - |
도성 주변 생활 인프라
도성 주변에는 약국 · 병원 · 지하철 · 학교 등의 생활 인프라가 있어 편의성이 양호합니다. 울산광역시 남구 지역의 아파트 시세 동향과 주변 단지 매매 가격을 함께 비교해 보시면 부동산 시장 흐름을 더 넓게 파악할 수 있습니다.
도성 주변 공인중개사무소
도성 주변에는 OK부동산컨설팅공인중개사사무소, 광주공인중개사사무소, 대원공인중개사사무소 등 총 5개의 공인중개사무소가 있습니다. 가장 가까운 OK부동산컨설팅공인중개사사무소까지 약 23m 거리입니다. 울산광역시 남구 지역의 매매·전세·월세 매물 상담과 실거래 시세 확인은 인근 공인중개사무소를 통해 진행하실 수 있습니다.
광주광역시 광산구 평동로800번길 38
광주광역시 광산구 평동로800번길 36
광주광역시 광산구 평동로 782
광주광역시 광산구 평동로 775
광주광역시 광산구 평동로 765-4