더샵명지퍼스트월드3단지
실거래가 · 시세 · 단지정보
더샵명지퍼스트월드3단지 단지 개요
더샵명지퍼스트월드3단지은(는) 부산광역시 강서구에 위치한 아파트 단지로, 부산광역시 강서구 명지국제2로 41에 자리하고 있습니다. 2020년 준공되었으며, 총 1,530세대 규모의 단지입니다. 주차는 총 1,830대로 세대당 약 1.2대 수준입니다. 더샵명지퍼스트월드3단지의 시세와 매매 가격, 전세 시세 등 실거래 정보를 아래에서 확인하실 수 있습니다.
더샵명지퍼스트월드3단지 매매 시세 및 실거래 동향
최근 6개월간 더샵명지퍼스트월드3단지의 매매 실거래는 총 48건이 확인되며, 거래 가격대는 4.2억~9.6억 구간입니다. 중위 매매 가격은 5.9억입니다.
최근 매매 거래 요약
| 거래일 | 금액(만원) | 전용면적(㎡) | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-21 | 62,000 | 85.00 | 14 |
| 2026-03-18 | 55,000 | 85.00 | 4 |
| 2026-03-16 | 67,000 | 85.00 | 23 |
| 2026-03-14 | 53,000 | 80.79 | 8 |
| 2026-03-13 | 55,000 | 80.79 | 24 |
| 2026-03-02 | 58,000 | 84.96 | 11 |
| 2026-03-01 | 63,200 | 84.96 | 22 |
| 2026-02-23 | 58,500 | 85.00 | 18 |
전월세 실거래
최근 6개월 기준, 더샵명지퍼스트월드3단지의 중위 매매가는 5.9억이며 중위 전세가는 3.3억으로, 전세가율은 약 55.5%입니다. 매매-전세 갭은 약 2.6억 수준입니다. 월세의 경우 보증금 4,000만원 기준 월 130만원 수준이며, 연 환산 수익률은 약 2.6%입니다.
| 계약일 | 구분 | 전용면적 | 보증금 | 월세 | 층 | 계약구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.20 | 전세 | 85.00㎡ | 3억 4,000만원 | - | 26층 | 신규 |
| 2026.03.17 | 전세 | 84.96㎡ | 3억 3,000만원 | - | 10층 | 신규 |
| 2026.03.13 | 전세 | 85.00㎡ | 3억 3,000만원 | - | 22층 | 신규 |
| 2026.03.12 | 전세 | 80.79㎡ | 3억 1,500만원 | - | 4층 | 갱신 |
| 2026.03.07 | 월세 | 80.79㎡ | 4,000만원 | 130만원 | 23층 | 신규 |
주변 아파트 매매 내역
반경 1.5km 이내 아파트의 최근 매매 거래입니다.
| 단지명 | 매매가 | 전용면적 | 층 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵명지퍼스트월드2단지 | 8.0억 | 113.9㎡ | 2층 | 341m |
| 더샵명지퍼스트월드2단지 | 5.8억 | 85.0㎡ | 5층 | 341m |
| e편한세상명지 | 5.1억 | 88.0㎡ | 13층 | 465m |
| e편한세상명지 | 5.5억 | 99.0㎡ | 4층 | 511m |
| 명지국제신도시삼정그린코아더베스트 | 4.8억 | 84.9㎡ | 20층 | 562m |
| 명지국제신도시삼정그린코아더베스트 | 5.0억 | 85.0㎡ | 16층 | 562m |
| 명지더웨스턴 | 3.7억 | 74.6㎡ | 18층 | 589m |
| 명지더웨스턴 | 3.8억 | 74.6㎡ | 4층 | 589m |
| 더힐시그니처 | 6억 | 91.6㎡ | 3층 | 596m |
더샵명지퍼스트월드3단지 주변 생활 인프라
더샵명지퍼스트월드3단지 주변에는 약국 · 병원 · 학교 · 학원 등의 생활 인프라가 있어 편의성이 양호합니다. 부산광역시 강서구 지역의 아파트 시세 동향과 주변 단지 매매 가격을 함께 비교해 보시면 부동산 시장 흐름을 더 넓게 파악할 수 있습니다.
- 명지내과의원71m
- 명지화이트치과의원71m
- 더퍼스트성모안과의원87m
- 대치한우리독서토론논술교습소102m
- 행복한성장터수학교습소102m
- 바이올린랜드음악교습소102m
더샵명지퍼스트월드3단지 주변 공인중개사무소
더샵명지퍼스트월드3단지 주변에는 (주)대명부동산중개법인, 골든하우스공인중개사사무소, 끌림부동산공인중개사사무소 등 총 5개의 공인중개사무소가 있습니다. 가장 가까운 (주)대명부동산중개법인까지 약 0m 거리입니다. 부산광역시 강서구 지역의 매매·전세·월세 매물 상담과 실거래 시세 확인은 인근 공인중개사무소를 통해 진행하실 수 있습니다.
부산광역시 강서구 명지국제2로 41
부산광역시 강서구 명지국제2로 41
부산광역시 강서구 명지국제2로 41
부산광역시 강서구 명지국제2로 41
부산광역시 강서구 명지국제2로 41